Stadthaus zum Kauf 850.000 € 6 Zimmer 199 m² 1.042 m² Grundstück Müllheim 79379

Stadthaus zum Kauf
850000 €
4.271 €/m²
6 Zimmer • 199 m² • 1.042 m² Grundstück

Wundervolles Einfamilienhaus mit Panoramablick in Müllheim

Wundervolles Einfamilienhaus mit Panoramablick in Müllheim

Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 199 Quadratmetern Wohnfläche. Das Haus bietet eine flexible Raumaufteilung und eignet sich ideal als Familienhaus oder mit einer Einliegerwohnung.

Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick über Müllheim, der durch moderne Panoramafenster perfekt zur Geltung kommt. Die Heizung wurde regelmäßig erneuert, sodass der Energieverbrauch mit nur 10 Stör im Jahr und minimalem Ölverbrauch sehr effizient ist.

Das zum Haus gehörende Grundstück umfasst 1042 Quadratmeter Eigentum. Zusätzlich kann man etwa 350 Quadratmeter von der Stadt pachten, und das zu einem äußerst günstigen Preis von unter 100 Euro im Jahr.

Die Immobilie ist bewohnbar, erfordert jedoch kleinere Renovierungen, sodass Sie das Haus individuell gestalten können. Eine separate Garage und ein Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein echtes Juwel in bester Lage, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Merkmale

Bezug: sofort
1.042 m² Grundstück
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

850000 €

4.271,36 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

935.000 €1

Kaufpreis

850.000 €

Kaufnebenkosten

85.000 €

Notarkosten (1,5%)

12.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

42.500 €

Provision für Käufer (3%)

25.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Müllheim (79379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Hauses in Müllheim ist wirklich optimal: Die Autobahnauffahrt ist nur etwa sieben Kilometer entfernt, und Grundschule, Realschule und Gymnasium sind alle in maximal drei Kilometern erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken sind bequem im Stadtzentrum, etwa einen Kilometer entfernt, und die Cassiopeia Therme in Badenweiler ist nur rund drei Kilometer entfernt. Zusätzlich gibt es in Müllheim eine Klinik und in der Umgebung renommierte Kur- und Rehakliniken. So vereint Müllheim eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer wunderschönen Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 60,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

BZ.medien-Immobilien GmbHMaklerbüro

Lörracher Str. 3, 79115 Freiburg im Breisgau

Partnerschaft

Herr Martin FüttererDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nnl75e

Referenznummer: 66MF2026

BZ.medien-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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