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Sparkasse Nordhausen Immobilienabteilung

Frau Ramona Verkouter

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Charmantes Reihenendhaus in Massivbauweise

€ 135.000

Kaufpreis

124 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

468 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99734 Nordhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 135.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Salza ist ein nordwestlicher Stadtteil von Nordhausen (Thüringen) und verfügt über eine gute infrastrukturelle Anbindung (Regionalbahnanbindung, Busnetz). Der Stadtteil bietet eine gute Grundversorgung: Supermärkte, Dienstleistungsangebote, Arztpraxen, Apotheke, handwerkliche und kosmetische Betriebe. Ein Kindergarten und...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1936

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
1 Stellplatz
Bad mit Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.10.2025 bis 01.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

349,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus - ca. 1936 erbaut - wurde in robuster Massivbauweise errichtet und besticht durch seinen klassischen Grundriss, die solide Bausubstanz und ein vielseitig nutzbares Grundstück.
Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und insgesamt drei Wohnebenen plus Keller bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine...

Ausstattung

Für die Immobilie besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf: Fenster, Elektro, Sanitär, Fußböden, Innentüren. Diese Maßnahmen ermöglichen, das Haus technisch und energetisch auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen und individuelle Wohnideen umzusetzen.
Das Grundstück ist zusätzlich über eine Nebenstraße befahrbar...

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu...