Wohnung zum Kauf

425000 €425.000 €

6.644 €/m²

3 Zimmer  •  64 m²  •  1. Geschoss

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Seeboden am Millstätter See (9871)

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Seeblick inklusive - Stilvolle Eigentumswohnung in Bestlage Seebodens

Top A7: 3 Zimmer | 64 m² Wohnfläche | 12 m² Balkon | Kaufpreis: € 425.000 inkl. Carport-Stellplatz

Diese neuwertige 3-Zimmer Wohnung im beliebten Ort Seeboden am Millstätter See vereint stilvolles Wohnen mit einer traumhaften Lage.
Sie befindet sich nur wenige Minuten vom Seeufer und dem Ortszentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines erst 2023 fertiggestellten, barrierefreien Neubauanlage mit insgesamt nur 15 Wohneinheiten  und ist derzeit vermietet.

Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwarte Sie eine durchdachte Raumaufteilung:

* 2 ruhige Schlafzimmer
* großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 29 m²) mit hochwertiger Einbauküche
* modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Glastrennwand und Waschmaschinenanschluss
* separates WC
* praktischer Abstellraum und ein einladender Vorraum

Lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen und Schiebetür sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre.
Der südliche Balkon eröffnet einen phantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt - perfekt für entspannts Sunden oder gesellige Abende.

Weitere Highlights ist ein moderner Personenlift im Haus, eine hochwertige Innenausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug sowie eine energieeffiziente Bauweise und ein modernes Wohnkonzept.
Ob als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage - diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Lage und Wertbeständigkeit.

Einblick in den stilvollen Wohnberiech und die Panoramaaussicht finden Sie in der Bildergalerie!

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Durch das Zusammenspiel einer zeitlosen Architektur und unmittelbarer See- und Zentrumsnähe wurde in der Techendorfer Straße in Seeboden am Millstätter See das Neubauprojekt "Wohnen in Seeboden" errichtet.

Insgesamt entstanden 15 Eigentumswohnungen von 60m² bis 114m², aufgeteilt auf drei Baukörper. 
Im Baukörper A wurde vier traumhafte Gartenwohnungen, weitere vier hochwertige Obergeschosswohnung sowie auch drei exklusive Penthouse-Wohnungen mit einem idyllischen See- und Bergpanoramablick errichtet.
Als Pendant zu dem Baukörper A wurden zwei südlich ausgerichtete Bungalows mit jeweils zwei Eigentumswohnungen erbaut. Mit der Schaffung der Tiefgarage sowie der Außenstellplätze wird Ihnen auch genügend Parkfläche geboten.

Bei der Kombination von qualitativ hochwertigen Produkten und einer barrierefreien Ausführung samt Liftanlage findet jede Generation bei dem Neubau-/Wohnprojekt "Wohnen in Seeboden" ihr Zuhause.
Mit den großen, südseitigen Fensterfronten und eine kundenorientierten Innenraumgestaltung wird Ihnen ein unvergleichlicher Wohlfühlort geboten.
Zu den hochwertigen Wohnungen gehört außerdem auch noch eine gemütliche Terrassen-/Balkonfläche.
Auch die angrenzenden Gartenflächen laden zum Träumen sowie auch für Platz mit der Familie und Freunden ein.

Sichern Sie sich jetzt Ihr traumhaftes Zuhause am Naturjuwel der Alpen - Millstätter See / Kärnten.

Bei diesem wunderschönen Neubauprojekt stehen derzeit nur noch 4 bereits vermietete Wohnungen zum Kauf zur Verfügung!
Extrabonus: Alle Wohneinheiten sind mit einer hochwertigen DAN-Küche ausgestattet und derzeit vermietet. 

VERFÜGBARE WOHNUNGEN:

HAUS A:

Obergeschoss:
Top   A7:  WFL: 63,91 m² | Balkon 12,32 m² | KP € 425.000,- inkl. Stellplatz (derzeit vermietet)

BUNGALOW - HAUS B:
Top   B2:  WFL: 79,92 m² | Terrasse 42,10 m² | Garten   88,28 m² | KP € 490.000,- (derzeit vermietet) 

BUNGALOW - HAUS C:
Top   C3:  WFL: 79,92 m² | Terrasse 42,10 m² | Garten   97,37 m² | KP € 505.000,- (derzeit vermietet)
Top   C4:  WFL: 79,92 m² | Terrasse 49,95 m² | Garten    57,49m² | KP € 475.000,- (derzeit vermietet)

STELLPLÄTZE:
Tiefgaragen-Stellplatz: € 25.000,-
Carport-Stellplatz: 20.000,-
Stellplatz im Freien: 17.500,- Stichworte Carport vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 77,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,92 m², Kellerfläche: 2,41 m², Bundesland: Kärnten