88636 Ilmensee (Sigmaringen) Gewerbehalle Lager Poduktion Büroräume 494,94 qm Das Fläche Dachumriss gemessen umfasst ca. 640 qm Fläche innen davon ca. Produktionsfläche 274 qm Anteilig. Nutzfläche 2183 qm Baujahr 1990 Pelletheizung Nagelneu mit Tank. Nutzfläche Lager/Produktion 274 qm + Nutzfläche Büro / Sanitär 207 qm Zwischenwände sind Regalschränke können beliebig aus/umgebaut werden zur Raumvergrößerung oder Zusammenlegung. Alarmanlage sowie Sanitärräume getrennt. Neue Einbauküche und Aufenthaltsräume. Beleuchtung LED. Jalousien-Sonnenschutz. Empfangsbüro. Die Innenausstattung kann im Objekt verbleiben wie Schränke Werkbänke etc. Kompressor für Luftversorgung. Die 70 KW Photovoltaikanlage kann bei Interesse für den Strombedarf des Objekts mitverwendet werden es gibt dann einen günstigeren Stromtarif. Ca. 10 Stellplätze 200 € / Monat NK 500.- € / Monat Kaltmiete 2.700.- € / Monat Provision 2,5 Kaltmieten zzgl. 19 % Mwst.
Merkmale
Bezug: sofort
2.183 m² Grundstück
Teeküche
20 Stellplätze: Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Laderampe
LKW-Zufahrt
Rolltor
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
3.200 €
Nettomiete
2.500 €
Nebenkosten
500 €
Provision für Mieter
2,5 Kaltmieten zzgl. 19 % Mwst.
Kaution
2,5 MM
Lage
Gewerbestrasse 12, Illmensee (88636)
Gewerbegebiet Ilmensee In Ilmensee haben sich auch kleinere Unternehmen und Handwerksbetriebe angesiedelt. Entfernung 0,7 km zum Ortskern Ilmensee das Touristisch geprägt ist..
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungen: Immobilien-Schmid-Bodensee.de Tel: 07541-404805 oder 0160-96022087
Stichworte
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
