Familienfreundliches Zuhause: Platz für gemeinsame Erinnerungen!
Unter einem Dach leben und dennoch den Komfort eines Einfamilienhauses genießen - das ist in unserem Zinshaus 1 möglich. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach befinden sich zwei baugleiche Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und die über zwei separate Eingänge verfügen. Über einen Windfang, an den sich Gäste-WC und Abstellraum anschließen, und einen Flur mit Treppenhaus führt der Weg an der Küche vorbei ins Wohn-Ess-Zimmer, das mit einer Größe von 22 qm und direktem Zugang zum Garten wohnlicher Mittelpunkt ist. Ebenfalls im Erdgeschoss: der große Hauswirtschaftsraum, der von beiden Parteien über eine außerhalb des Hauses gelegene Tür zugänglich ist. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsräume für die ganze Familie. Zwei Kinder haben hier Raum zum Spielen, Lernen und Schlafen. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer der Eltern - mit einem direkt angegliederten Ankleidezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Merkmale
380 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
929000 €929.000 €
8.216,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.013.260 €1
Kaufpreis
929.000 €
Kaufnebenkosten
84.260 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.935 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
32.515 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.165 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pasing-Obermenzing, München (80689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Neubau in Pasing bei München bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Die Lage ist ideal, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe, die ein angenehmes Lebensumfeld schaffen. Die ruhigen Wohnstraßen und die Nähe zu Parks sorgen für eine entspannte Atmosphäre und fördern das Wohlgefühl der Bewohner. Zudem ist die Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt schnell und unkompliziert, was zusätzlichen Komfort bietet. Insgesamt vereint der Standort urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL Website - https://www.okal.de/haeuser/zinshaus/zinshaus-01/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
