Sonstiges
?? Zu Verkaufen - Villa B1 im BOMO AG ResidencesIhr privater Rückzugsort am Hang in den traditionellen Gouves, KretaWir präsentieren die Villa B1 - ein stilvolles freistehendes Haus im exklusiven BOMO AG Residences, einem Boutiqueprojekt in den ruhigen Hügeln von Gouves. Entwickelt von Grekodom, einem vertrauenswürdigen Namen in der griechischen Immobilienbranche.???
ObjektübersichtPreis:
€295.000Status: ? VerfügbarWohnfläche: 65 m²Aufteilung: 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer + 1 Gäste-WCExtras: Privater Pool (3x6 m), Garten, Parkplatz??
Lagevorteile- Nur 350 m zu lokalen Tavernen, Cafés und Geschäften
- 5 Minuten Fahrt zu Sandstränden
- 15 km zum internationalen Flughafen Heraklion und zum neuen Flughafen Kastelli (Eröffnung: Januar 2028)
- 10 km zum beliebten Ferienort Chersonissos
- In der Nähe des ehemaligen US-Militärstützpunkts in Gournes, der in eine exklusive Mischnutzungsanlage im Wert von 210 Mio. € (Casino, Hotels, Einkaufszentrum) umgewandelt wird
Die Villa B1 liegt am Rand eines ruhigen Viertels, erhöht auf einem Hügel, und bietet so absolute Privatsphäre und einen unverbauten Blick auf das Meer, die Berge und Olivenhaine.??
Haupteigenschaften- 2 komfortable Schlafzimmer
- 1 voll ausgestattetes Badezimmer + 1 Gäste-WC
- Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich
- Abstell- und Waschraum
- Privater Pool (3x6 m)
- Ess- und Loungebereich im Freien
- Privater Parkplatz
- Landschaftlich gestalteter Garten mit einheimischer Bepflanzung
- Energieeffizienzklasse: A
- Unabhängige Versorgungssysteme (Wasser, Strom usw.)
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Enthaltene Ausstattung- Voll möbliert
- Klimaanlagen (Kühlen/Heizen) in allen Räumen
- Doppelverglaste Aluminiumfenster mit Wärmedämmung
- Solarboiler für Warmwasser
Hinweis: Die in den 3D-Bildern dargestellten Möbel sind indikativ und dienen ausschließlich Präsentationszwecken. Die Immobilie wird möbliert mit allen wesentlichen Einrichtungsgegenständen für ein komfortables Wohnen übergeben, gemäß der bereitgestellten Möbelliste. Die endgültige Möblierung kann in Stil, Materialien und Ausführungen abweichen.??
Optionale Upgrades (gegen Aufpreis erhältlich)- Eingebaute BBQ-Zone
- Wasserstrahlen für den Pool
- Salzwasseraufbereitungssystem für den Pool
- Installation von Sicherheitskameras
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Bau- & ÜbergabezeitplanDie Villa B1 wird in einem Jahr fertiggestellt und übergeben.
Hinweis: Die Abbildungen sind indikativ; endgültige Materialien können um 10-15 % variieren.??
Zahlungsplan (flexibel, basierend auf Baufortschritt):
- 3% - Reservierungsanzahlung an Grekodom
- 7% - Bei Unterzeichnung der privaten Vereinbarung
- 20% - Bei Unterzeichnung des endgültigen Kaufvertrags
- 30% - Nach Fertigstellung des Betonrahmens
- 30% - Bei Einbau der Fliesen und Fenster
- 10% - Bei Möblierung, Übergabe und Abnahme der Immobilie
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VermietungspotenzialMöchten Sie Einkommen erzielen? Nach der Übergabe kann die Villa B1 von unserem erfahrenen Verwaltungsteam betreut werden - von kurzfristigen Ferienvermietungen bis hin zu langfristigen Vermietungen - einfach und rentabel.?? Vollständige Grundrisse und technische Zeichnungen der Villa B1 sind auf Anfrage erhältlich.
Stichworte
Garage vorhanden, Lagerfläche: 1,00 m², Nutzfläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Gartenfläche: 1,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz vom Zentrum: 0.00, Distanz zum Meer: 2900
