Top in Lage und Preis: Umfahrbare Hallen für Lager, Logistik, und Produktion
Merkmale
Bezug: ab Q2/2026
Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Rolltor
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2,75 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Laufamholz, Nürnberg (90482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verkehrgünstige Lage in einem Gewerbegebiet im Osten von Nürnberg • mit sehr guter Anbindung an die A3 und das Autobahnnetz über die AS87 Nürnberg Schwaig/Mögeldorf • A3, A6 und A9 nach kurzer Anfahrt erreichbar • ÖPNV: S-Bahn und Bus nur wenige Gehminuten entfernt
Weitere Informationen
[] PROVISION
Dieses Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Die Maklercourtage beträgt 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
[] MIETOBJEKT
Gewerbeanwesen mit drei separat anmietbare Hallenkörpern mit insgesamt ca. 4.500 m² Nutzfläche • 2 Kalthallen à ca.1.680 m² • 1 beheizbare Halle mit ca. 1.100 m² • jeweils ebenerdige Andienung • Hallenhöhen ca. 6,5 m UKB • gut von LKW anzufahren: zwei Grundstückszufahrten ermöglichen die Durchfahrt
• großzügige asphaltierte Freiflächen verfügbar • Sozialbereich mit Waschräumen, Umkleiden, getrennten WCs, sowie Sozialraum mit Einbauküche befindet sich in einem Nachbargebäude auf dem Areal • optional können ca. 170 m² Büroräume angemietet werden
[] MIETKONDITIONEN
Kalthallen ab 2,75 €/m² Beheizte Halle ab 3,50 €/m² Büroflächen ab 5,00 €/m² Freiflächen 1,00 €/m²
* Alle Preise verstehen sich zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer pro Monat.
[] WICHTIGE HINWEISE
Sollten Sie sich für das angebotene Objekt interessieren, übermitteln Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten idealerweise mit einem kurzen Anforderungsprofil.
Gerne stellen wir Ihnen einen detaillierten Grundrissplan zur Verfügung. Ebenso können wir Ihnen eine Besichtigung des Objekts kurzfristig ermöglichen.
[] SONSTIGES
Der nach EnEV vorzulegende Energieausweis lag uns bei Erstellung des Immobilienexposés noch nicht vor. Gemäß §16 EnEV ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Vermieters bzw. Dritter. Wir können dafür keine Gewähr übernehmen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
[] STICHWORTE
Lager, Halle, Gewerbefläche, Metropolregion Nürnberg
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
