Einfamilienhaus zum Kauf

798000 €798.000 €

3.485 €/m²

5 Zimmer  •  229 m²  •  988 m² Grundstück

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Emst, Hagen (58093)

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Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das im Jahr 1957 erbaut und durch einen Anbau aus dem Jahr 1980 erweitert wurde.
Die beeindruckende Architektur sowie die durchdachte Grundrissgestaltung machen dieses Zuhause zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Empfangsbereich, der nahtlos in den großen Essbereich übergeht. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten in einem hellen Ambiente genießen. Die Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreativität. Angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet.
Das große Wohnzimmer beeindruckt durch seine hohen Decken, einen stilvollen Kamin und eine separate, gemütliche Ecke, die sich ideal als Lese- oder Fernsehbereich eignet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der schön angelegte, ebene Garten ist perfekt für Familienaktivitäten, Gartenpartys oder einfach zum Entspannen.
Besonders praktisch: Der Kamin im Wohnzimmer kann auch von der Terrasse aus befeuert werden, was an kühleren Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Der Elternbereich im Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein eigenes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, was Privatsphäre und Komfort garantiert. Ein Gäste-WC im Dielenbereich rundet das Raumangebot ab.

Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die viel Raum für Kreativität und Spiel bieten. Zusätzlich befindet sich hier ein vielseitig nutzbares Appartement mit kleiner Kochküche, eigenem Balkon und einem Tageslichtbad. Diese flexible Raumlösung eignet sich hervorragend für Teenager, Großeltern oder als Gästeappartement.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier finden Sie Abstellräume, den Heizungskeller sowie einen Sauna- und Nassbereich für entspannte Stunden.
Die integrierte Garage im Haus sorgt für bequemen Schutz Ihres Fahrzeugs, während eine weitere Garage mit Toren zu beiden Seiten den Zugang zum Garten ermöglicht. Vor den Garagen stehen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Dieses Haus vereint zeitlose Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ideal für Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus.

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich. Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen