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IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
749.000 €
3 Zimmer  •  106 m²

Wohnung zum Kauf
749000 €
7.066 €/m²
3 Zimmer  •  106 m²

IMMOBERLIN.DE - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Corbusierhaus nahe Olympiastadion

Diese attraktive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines ikonischen Gebäudes, das nach den Entwürfen von Le Corbusier errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 106 m² bietet die Wohnung drei Zimmer und ein modernes Ambiente. Im unteren Geschoss befindet sich eine offene Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Von hier gelangt man auf einen Balkon, der einen beeindruckenden Blick über Berlin bietet. Eine offen gestaltete Treppe führt in die obere Etage, die durch ihre loftartige Gestaltung besticht. Hier befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit einer großen Fensterfront, die viel Licht hereinlässt und einen weiteren spektakulären Ausblick gewährt. Das Schlafzimmer, ebenfalls in der oberen Etage, bietet einen Zugang zu einem weiteren Balkon mit westlicher Ausrichtung. Eine raumhohe Schiebetür ermöglicht es, den Wohn- und Schlafbereich bei Bedarf zu trennen, was zusätzliche Flexibilität in der Raumgestaltung bietet. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab. Die Ausstattung der Wohnung umfasst Ahornparkett und gespachtelte Wände, die den modernen Charakter der Räume unterstreichen. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die offene Gestaltung und die hochwertige Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre, die durch den einmaligen Blick über die Stadt und den Grunewald ergänzt wird. Dies macht die Wohnung nicht nur zu einem Wohnraum, sondern zu einem Erlebnis, das Weitläufigkeit und Freiheit mitten in Berlin verkörpert.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, die Immobilie steht unter Denkmalschutz.

Merkmale

  • Einbauküche, offene Küche
  • Balkon
  • Badewanne
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
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Preisdetails

Kaufpreis
749000 €
7.066,04 €/m²
Provision für Käufer
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
835.659 €1
Kaufpreis
749.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
44.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.739 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WestendBerlin (14055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Wildpfad 7, 14193 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Das Team von IMMOBERLIN.DE
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Online-ID: 268U8DP8E3PU
Referenznummer: 260205 gg
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
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