Erstbezug: Moderne Maisonette mit hochwertiger Ausstattung
Diese hochwertige Neubau-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit vier großzügigen Zimmern ein modernes und komfortables Wohnkonzept - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau im KfW-40 EE Standard und wird im Erstbezug ab März 2026 angeboten.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie ein lichtdurchflutetes, zeitgemäßes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ideal erweitert.
Die durchdachte Maisonette-Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereichen und schafft somit optimale Voraussetzungen für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.
Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren zukünftige Bewohner von niedrigen Betriebskosten sowie einer nachhaltigen und zukunftssicheren Wohnlösung.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als moderne, hochwertig ausgestattete Neubauwohnung, die stilvolles Wohnen mit hoher Energieeffizienz vereint.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Außen-Stellplatz
Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet und sorgt ganzjährig für ein angenehmes und behagliches Wohnklima. Hochwertige Materialien, klare Linien und eine exklusive Ausstattungsqualität unterstreichen den modernen und anspruchsvollen Charakter dieser Immobilie.
Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Löhner Ortsteil Obernbeck, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhausbebauung. Der Stadtteil zählt zu den gefragten Wohnlagen Löhnes und verbindet angenehmes Wohnen mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Löhner Innenstadt sowie die benachbarten Städte Bad Oeynhausen, Herford und Bünde sind über das gut ausgebaute Straßennetz schnell erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und landwirtschaftlich geprägte Bereiche einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, die familienfreundliche Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit wichtiger infrastruktureller und wirtschaftlicher Zentren der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in den Abbildungen dargestellte Küche dient als Einrichtungsvorschlag und stammt von unserem Kooperationspartner www.kompakt-kuechen.de.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,75 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Bau: links, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet
