Wohnung zum Kauf 550.000 € 3 Zimmer 75,4 m² Schneebergstr. 23 Trudering-Riem München 81825

Wohnung zum Kauf
550000 €
7.291 €/m²
3 Zimmer • 75,4 m²

CHARMANTE 3-ZIMMERWOHNUNG IN TRUNDERING-GARTENSTADT

Diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten in der ruhigen Schneebergstraße Gartenstadt-Trudering.. Durch die angenehme Wohnatmosphäre und die schöne Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Helle und gut geschnittene 3 Zimmer

Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen

Badezimmer mit Badewanne

Separate Küche

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien

Ruhige Wohnlage in Trudering-Gartenstadt

Gesamtpreis mit Garage: 570 000€

Merkmale

Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
Keller
Balkon
Tiefgarage

Massivparkettboden,

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1994
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

550000 €

7.290,56 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

362 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

599.885 €1

Kaufpreis

550.000 €

Kaufnebenkosten

49.885 €

Notarkosten (1,5%)

8.250 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.635 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schneebergstr. 23, Trudering-Riem, München (81825)

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und grünen Schneebergstraße im beliebten Stadtteil München-Trudering (Gartenstadt). Die Wohngegend zeichnet sich durch gepflegte Häuser, viel Grün und eine familienfreundliche Umgebung aus.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend:

In wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Trudering sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien.

Mit der U2 oder S-Bahn gelangen Sie schnell in die Münchner Innenstadt.

Über die nahegelegenen Autobahnen A94 und A99 sind auch das Münchner Umland sowie der Flughafen optimal erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig zentraler Anbindung macht die Schneebergstraße zu einer äußerst gefragten Adresse in München.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Flexibilität. Die idyllische Umgebung der Schneebergstraße sorgt für ein entspanntes Wohngefühl. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.68, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.77, Distanz zum Gymnasium: 0.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.67, Distanz zur Autobahn: 2.95, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.32, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54, Distanz vom Zentrum: 7.19, Distanz zur Hauptschule: 2.10

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Über den Anbieter

TRAUM IMMOBILIEN-PROJEKT

Gundermannstraße 49, 80935 München

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Online-ID: 251LYN7PPTU6

Referenznummer: 2026-598