5-Zimmer-EG-Wohnung mit Wintergarten, Kamin & Gartenzugang
Diese großzügige und gepflegte 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus befindet sich in begehrter Lage von Tuttlingen und steht ab dem 01.05.2026 zur Vermietung bereit.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.750 € zzgl. 300 € Nebenkostenvorauszahlung. Eine Garage ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² überzeugt die Immobilie durch ein komfortables und vielseitiges Wohnambiente. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein Wintergarten und eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.
Raumaufteilung:
Esszimmer mit Kachelofen, Küche, Wohnzimmer, Büro-/Fitnessraum, Elternschlafzimmer mit Ankleide, voll ausgestattetes Badezimmer, Gäste-WC sowie Wintergarten und Terrasse. Zusätzlich gehören ein Kaminzimmer sowie ein Hobbyraum mit integrierter Bar zur Wohnung.
Ein Hauswirtschaftsraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Highlights:
- Kaminzimmer - Wintergarten & Terrasse - Direkter Zugang zum Garten - Ruhige und attraktive Wohnlage - Vielseitig nutzbare Räume - Hobbyraum mit Bar - Garage inklusive
Die Kaution ist individuell nach Absprache möglich.
Falls Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen.
Merkmale
Bezug: ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl, Solar
Mietkosten
Warmmiete
2.050 €
Kaltmiete
10,29 €/m²
1.750 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3500 €3.500 €
Lage
Tuttlingen (78532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Honbergs in der Stockacher Straße in Tuttlingen.
Die ca. 38.000 - Einwohnerstadt ist das Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Aufgrund der mehr als 400 Medizintechnikunternehmen mit rund 8.000 Beschäftigten wird Tuttlingen oft als „Welthauptstadt der Medizintechnik“ bezeichnet.
Das Stadtzentrum ist fußläufig gut erreichbar. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten sowie die Schroten Grundschule befinden sich im nahen Umfeld und sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sind ein Allgemeinarzt, ein Zahnarzt sowie weitere Facharztpraxen in der näheren Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar in der Nähe des Hauses und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Honberg und auch das schöne Donautal laden zu Spaziergängen und zur sportlichen Freizeitgestaltung ein.
