Natur Pur! Neubaubungalow mit GrundstĂĽck in herrlicher Waldrandlage!
Diesen traumhaften Bungalow planen wir im idyllischen Ort Borstel, der im Kreis Segeberg liegt. Es handelt sich um ein Neubauprojekt, dessen Baubeginn fĂĽr das Jahr 2026 geplant ist. Das Haus besticht durch sein modernes und durchdachtes Design, das sich auf eineinhalb Etagen erstreckt.
Das Grundstück hat eine Größe von etwa 750 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und zeichnet sich durch eine innovative Raumaufteilung aus. Insgesamt verfügt das Haus über drei helle Zimmer, die sich ideal für Familien mit Home-Office-Bedarf eignen. Es gibt zwei komfortable Schlafzimmer, die erholsame Nächte ermöglichen. Ein stilvolles Badezimmer sorgt für hohen Wohnkomfort.
Die offene Küche ist perfekt für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende geeignet. Das Haus vereint die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe und bietet damit ein ausgeglichenes Leben. Darüber hinaus zeichnet sich die Lage durch eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten aus.
Der Angebotspreis enthält die Hauskosten inklusive umfangreicher Ausstattung sowie die Grundstückskosten. Bau- und Kaufnebenkosten kommen hinzu. Alternativ sind auch andere Haustypen aus unserem Hausprogramm möglich.
Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
750 m² Grundstück
offene KĂĽche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Der Bau eines Eigenheims ist eine Entscheidung für Generationen. Mit Heinz von Heiden setzen Sie auf über 90 Jahre Erfahrung im Massivhausbau und auf einen Partner, der für Qualität, Stabilität und Verlässlichkeit steht.
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So entsteht ein Zuhause, das Wohnqualität, Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit auf ideale Weise vereint.
Es fällt keine Courtage für den Käufer an. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Inklusive Grundstück und Haus mit der beschriebenen Ausstattung, 2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
482.125 €1
Kaufpreis
430.200 €
Kaufnebenkosten
51.925 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.453 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.963 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.358 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.151 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borstel (23845)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Borstel ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Sülfeld im Amt Itzstedt (Schleswig-Holstein).
Dank dieser naturnahen Lage erleben Familien hier eine hohe Lebensqualität, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Darüber hinaus sind weitere Angebote wie Apotheken, Bäckereien und Ärzte gut erreichbar. Für Pendler bietet Borstel eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften - die Autobahn A21 ist schnell erreichbar, sodass auch Hamburg in unter einer Stunde zu erreichen ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erschlossen, was zusätzliche Flexibilität und Mobilität gewährleistet.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Für Informationen, die auf Angaben Dritter beruhen, wird keine Gewähr übernommen. Das Grundstück wird durch einen Dritten angeboten und nicht durch uns verkauft oder reserviert.
Bau- und Kaufnebenkosten (z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Maklercourtage, Grunderwerbsteuer) sind nicht im Angebotspreis enthalten.
Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Mehrpreis möglich sind. Möbel sind nicht im Lieferumfang enthalten. Flächenangaben nach DIN 277. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
