Wohnung zum Kauf

330000 €330.000 €

2.870 €/m²

3 Zimmer  •  115 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Niederberg, Koblenz (56077)

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Der Koblenzer Stadtteil Niederberg besticht durch seine idyllische Lage oberhalb des Rheins und die perfekte Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe. Der Innenstadtbereich ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die großzügig dimensionierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in zweiter Baureihe.
Ausstattung: Massive Bauweise, Satteldach mit Pfanneneindeckung, isolierverglaste Kunststofffenster. Die Beheizung erfolgt über ein effizientes Heizwerk mit Fernwärme. In einem der Badezimmer kam es vor längerer Zeit zu einem Wasserschaden. Das defekte Wasserrohr wurde sogleich repariert. Lediglich die Fliesen in diesem Bereich müssten wiederhergestellt werden.

Aufteilung:
Diele, Küche, Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon und Blick ins Grüne, 2 vollwertige Bäder, 2 Schlafzimmer, Abstellraum

Im Kaufpreis enthalten ist außerdem die Einbauküche, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung steht z. Zt. leer und kann selbst genutzt oder vermietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an! Wir organisieren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz