7 Zimmer • 189 m² • 8.671 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
Preis auf Anfrage
7 Zimmer • 189 m² • 8.671 m² Grundstück • frei ab sofort
Romantischer Resthof in Alleinlage - Ein Ort zum Träumen
Merkmale
frei ab sofort
8.671 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
Highlights des Resthofs auf einen Blick:
Romantische Alleinlage mit traumhafter Baumallee, umgeben von grünen Wiesen
Baujahr 1938, solide Bausubstanz - bereit zur Modernisierung
Ca. 167 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen im Haupthaus, über 350m2 Nutzfläche
Flexible Aufteilung - z.?B. in zwei getrennte Wohneinheiten möglich
Angebauter Stall am Haus - auch als Wohnung oder Gewerbefläche nutzbar
Große Scheune - ideal für Partys, Hofladen, Werkstatt oder Lager
Weitere Nebengebäude:
Ehem. Schweinestall mit viel Potenzial Heuboden, Scheune für Maschinen Separate Scheune für Autos & Anhänger Perfekt für Tierhaltung - z.?B. Pferde, Hunde, Alpakazucht
Verträumte Ausblicke auf die umliegenden Weiden aus fast jedem Fenster Leben wie bei Pippi Langstrumpf oder Bullerbü - frei, kreativ, naturverbunden
Förderung durch das Dorferneuerungsprogramm möglich: 40 % Zuschuss auf alle Ausgaben für Modernisierungen (Dach, Fenster, Türen etc.)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Huddestorf, Raddestorf (31604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Hof liegt idyllisch im Ortsteil Huddestorf der Gemeinde Raddestorf im Landkreis Nienburg/Weser, Niedersachsen. Mit etwa 600 Einwohnern bietet Huddestorf eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Naturbeobachtungen ein.
Trotz der ruhigen Lage ist Huddestorf verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße 215 verläuft in der Nähe und verbindet den Ort mit den Städten Nienburg/Weser und Minden, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto entfernt sind.
In der Umgebung befinden sich mehrere Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Das Schloss Raddestorf beeindruckt mit seiner Architektur und dem weitläufigen Park, ideal für entspannte Picknicks oder Fotoshootings. Der nahegelegene Naturpark Dümmer bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten zum Wassersport auf dem Dümmer See.
Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Ortschaften Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zur Verfügung. In Huddestorf selbst gibt es unter anderem eine Baumschule, ein Versicherungsfachgeschäft, eine Gastwirtschaft, einen Kfz-Meisterbetrieb und ein Bauerncafé im Ortsteil Dierstorf.
Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung und bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung oder den Anbau von Obst und Gemüse. In der Nähe befindet sich beispielsweise der Demeter Hof Sigrid Tiedemann, der für seine hochwertige Bio-Qualität bekannt ist.
Insgesamt bietet die Lage des Hofes in Huddestorf eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ideal für alle, die das Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Viola Jendrian Selbstständige Immobilienberaterin Kaiserstraße 21 33330 Gütersloh E-Mail: viola.jendrian@db.com Telefon: 0176 72761690
Aufsichtsbehörde: Stadt Minden Der Bürgermeister Internet: www.minden.de Anschrift: Kleiner Domhof 17, 32423 Minden
Stichworte
Nutzfläche: 350,00 m², Bundesland: Niedersachsen