Vielseitige Lagerhalle in BrĂĽggen - Perfekte Lage & Flexible Nutzung
Die Lagerhalle in Brüggen besticht durch ihre erstklassige Verkehrsanbindung und moderne Infrastruktur. Mit einer Hallenfläche von ca. 990 m² und einer Deckenhöhe von rund 6 Metern bietet sie ideale Voraussetzungen für Lager- und Logistikunternehmen sowie für die Unterbringung von Wohnmobilen, Oldtimern oder ähnlichen Fahrzeugen. Zusätzlich steht eine isolierte, frostfreie Halle mit ca. 200 m² zur Verfügung. Eine genehmigte LKW-Zufahrt ermöglicht eine reibungslose Anlieferung, während die großzügigen Lagerflächen flexibel genutzt werden können - sei es für Hochregallager, Stellflächen oder weitere gewerbliche Zwecke. Flexible Mietoptionen von Teil- bis Komplettanmietung sowie ein vorhandener Lagerraum bieten zusätzlichen Mehrwert. Die Lage überzeugt: Die A52 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an Mönchengladbach, Düsseldorf und die Niederlande. Die nahegelegene B221 sorgt für eine optimale regionale Erreichbarkeit. Dank der Nähe zur niederländischen Grenze und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort besonders attraktiv. Zudem profitieren Mieter von einem wirtschaftlich starken Umfeld mit zahlreichen Gewerbebetrieben sowie Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Merkmale
frei ab sofort
Ausstattung & Möglichkeiten
+ Hallenfläche: ca. 33 × 30 m + Deckenhöhe: ca. 6 m (Firsthöhe) + Zusätzliche frostfreie Halle: ca. 200 m² verfügbar + LKW-Zufahrt: genehmigt und problemlos befahrbar + Abstellmöglichkeiten: für Wohnmobile, Oldtimer oder ähnliche Fahrzeuge + Lagerflächen: geeignet für Hochregallager + Zugang: rund um die Uhr möglich + Flexible Mietoptionen: Teilanmietung oder Komplettanmietung möglich + Zusätzlicher mietbarer Lagerraum/ Abstellfläche vorhanden
Die Objektbeschreibung basiert auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
5 €
Provision fĂĽr Mieter
2 Bruttomonatsmieten inkl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss
Kaution
keine Angabe
Lage
BrĂĽggen (41379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Infrastruktur: Die Umgebung bietet eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und gastronomischen Betrieben. In der Nähe befinden sich diverse Gewerbebetriebe, die für eine wirtschaftlich attraktive Lage sorgen. Strom- und Wasserversorgung sind direkt am Standort verfügbar.
Verkehrsanbindung: Autobahn: Die A52 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an Mönchengladbach, Düsseldorf und die Niederlande. Bundesstraße: Direkte Anbindung an die B221 für eine zügige regionale Erreichbarkeit. LKW-Zufahrt: Die Halle ist problemlos mit großen Fahrzeugen anfahrbar, eine genehmigte LKW-Zufahrt ist vorhanden. ÖPNV: Bushaltestellen in der Nähe gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter. Grenznähe: Die niederländische Grenze ist nur wenige Kilometer entfernt, was den Standort ideal für grenzüberschreitende Logistik macht. Die Lage ist somit optimal für Lager- und Logistikunternehmen, Handwerksbetriebe oder Dienstleister mit überregionalem Einzugsgebiet.
