Traumhaus in Münchweiler am Klingbach - Individuell geplantes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Münchweiler am Klingbach, wo modernes Wohnen auf individuelle Planung trifft. Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC sind alle Anforderungen an Komfort und Funktionalität bestens erfüllt. Das 654 m² große Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet schafft die perfekte Kulisse für Ihr Eigenheim, das ganz nach Ihren Vorstellungen gebaut wird. Unser flexibles Baukonzept ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten, damit Sie von Anfang an Ihr Traumhaus in den Händen halten.
Merkmale
654 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und überzeugt durch eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit moderner Holzrahmenkonstruktion. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die für einen eleganten Innenraum sorgt. Für Ihre Sicherheit und Komfort sind eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket sowie alle notwendigen Haustechnikinstallationen inklusive Rohrleitungen im Basispreis enthalten. Die Innenräume beeindrucken durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen. Außerdem erleichtern detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater den Innenausbau, der flexibel nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
471919 €471.919 €
2.449,36 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
521.802 €1
Kaufpreis
471.919 €
Kaufnebenkosten
49.883 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.079 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.596 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.848 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.360 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münchweiler am Klingbach (76889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt im attraktiven Wohngebiet von Münchweiler am Klingbach, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, was Ihr Wohnumfeld besonders lebenswert macht. Ob Spaziergänge entlang des Klingbachs oder sportliche Aktivitäten in der Umgebung - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und aktivem Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis- und Liefergarantie sowie umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau komplett selbst zu übernehmen oder auf professionelle Hilfe zu setzen - ganz nach Ihrem Wunsch und Ihren Fähigkeiten. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und die sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung zu nutzen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
