Unbeheizte Lagerhalle im Gewerbegebiet Leverkusen-Fixheide
Unbeheizte Lagerhalle mit einem ebenerdigen Tor seitlich und einer Einbaurampe, wodurch sich die Fläche fast verdoppelt. Dadurch wird die Halle auf der gesamten Fläche zweigeschossig. Höhe EG ca. 3m, Höhe OG ca. 4m.
Eine Nutzung als Event/- Hochzeitshalle, Kletterhalle, Fitness-Studio, Kinderparadies o.ä. ist ausgeschlossen.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Ebenerdiges Tor, Toilette, Einbaurampe, Andienungsfläche, Pkw-Stellplätze am Objekt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Nettomiete
3,53 €/m²
2.650 €
Nebenkosten
635 €
Provision fĂĽr Mieter
Ja, bitte den Provisionshinweis beachten.
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Quettingen, Leverkusen (51381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbegebiet Fixheide ist verkehrstechnisch bestens angeschlossen. Eine Autobahnauffahrt zur A3 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die A1, A4, A59 und A559 sind schnell zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen Köln/ Bonn beträgt ca. 15 min. Der Anschluss an den ÖPNV ist ebenfalls gut.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis:
Für die Vermittlung von gewerblichen Miet-, Pacht- und vergleichbaren Nutzungsverträgen sowie für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge hat der Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigte bei Verträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Jahren eine Provision von 3 Monatsmieten zzgl. MwSt. (3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.) zu zahlen. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren hat der Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigte eine Provision in Höhe von 4 Monatsmieten zzgl. MwSt. (4,76 Monatsmieten inkl. MwSt.) zu zahlen. Wird in einem gewerblichen Miet-, Pacht- oder ähnlichen Nutzungsvertrag mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren ein Optionsrecht eingeräumt, welches die Vertragszeit bei Ausübung auf insgesamt über 5 Jahre verlängert, so ist eine weitere Provision von einer Monatsmiete zzgl. MwSt. (1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. zu entrichten. Bei Vereinbarungen einer Staffelmiete in gewerblichen Miet-, Pacht- oder gleichartigen Nutzungsverträgen wird die Provision nach der monatlichen Durchschnittsmiete der Gesamtlaufzeit errechnet, mietfreie Monate werden hierbei nicht berücksichtigt.
Stichworte
Lagerfläche: 750,00 m², Gesamtfläche: 750,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
