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765 €
3 Zimmer  •  91,9 m²
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Maisonette zur Miete
765 €
3 Zimmer  •  91,9 m²

++ ST. PETER ++ Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette mit zwei Außenstellplätzen - AB JULI verfügbar

Suchen Sie Ruhe und Gemütlichkeit im Rhythmus der Stadt? 
_Dann kann diese Wohnung die Lösung für Sie sein! _

Die schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in toller Lage, ist rd. 92 m² groß und verfügt über folgende Raumaufteilung:

1.Stock

- Vorraum

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche und WC

 

2.Stock

- Wohn/ - Esszimmer mit einer Einbauküche

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche und WC

 

Was die Wohnung zu bieten hat:

- Perfekt für Kleinfamilien geeignet 

- TOP - Lage in Graz, St. Peter 

- Bushaltestelle direkt vor der Haustüre

- Erholungs- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

- 6m² großer Abstellbereich

- 2 Autoabstellplätze

- Abstellbereich für Fahrräder

 

Wir konnten Ihr Interesse wecken? _Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. _
_Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!_
 

_Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <8.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab Juli 2026
  • Einbauküche, offene Küche
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.333,80 €
Nettokaltmiete
10,71 €/m²
765 €
Betriebskosten
189 €
Heizkosten
207 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

2 Autoabstellplätze sind im Mietpreis inkludiert
Alle Preise sind zzgl. MWST., 2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 765,00 EUR

Lage

address-icon
PetersbergenstraßeSankt PeterGraz,08.Bez.:Sankt Peter (8042)
Die Liegenschaft befindet sich im Bereich des VIII. Grazer Stadtbezirkes St. Peter. Nahversorger in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre - ca. 15 Minuten in die Innenstadt. Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind auch in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2021, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Neubaugasse 107, 8020 GRAZ
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Partnerschaft
Frau Anna BaranovaDein Kontakt
Online-ID: 26SJNRH11SWP
Referenznummer: OBGC20260402130422554d3729e1e48
Immo Circle GesbR
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