In Neuss erwartet Sie eine helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 78 m² Wohnfläche im 6. Obergeschoss eines im Jahr 1970 erbauten Gebäudes. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf im Homeoffice. Der Grundriss ist optimal gestaltet: Alle Räume sind gut geschnitten und lassen sich flexibel nutzen. Hier ist eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und individuellen Rückzugsmöglichkeiten gegeben. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Hier lassen sich entspannte Stunden verbringen, ob beim Frühstück an der frischen Luft oder beim Ausklang des Tages. Für praktischen Stauraum sorgt ein integrierter Wandschrank, der sich ideal zur Aufbewahrung eignet und für zusätzliche Ordnung sorgt. Die Wohnung bietet ein modernes Badezimmer mit Wanne. Die Küche ist ohne Einrichtung, sodass Sie Ihre individuelle Gestaltung verwirklichen können.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort, perfekt für alle, die ein gut durchdachtes Zuhause mit einem schönen Außenbereich suchen.
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Merkmale
Bezug: sofort
WG-geeignet
6. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Balkon
Küche, Diele mit Balkon Wannenbad Rauchmelder Multimediaanschluss Mieterkeller Parkplätze sind vor den Häusern vorhanden. Balkon Aufzug Isolierverglasung Keller Zentral Gas Mediaanschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.125 €
Kaltmiete
10,28 €/m²
802 €
Nebenkosten
223 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
2406 €2.406 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 802,00 EUR
Lage
Am Goldberg 25, Norf, Neuss (41469)
Das Zentrum von Neuss und die vielen Naherholungsgebiete sind von hier aus verkehrsgünstig zu erreichen. Schulen, Gymnasien, Kindergärten und Einkaufszentren liegen in unmittelbarer Nähe. Norf besteht aus zwei Bereichen. Westlich der Bahnlinie liegt das eigentliche Norf. Östlich der Bahnlinie Derikum. Der öffentliche Personennahverkehr ist in nur wenigen Schritten zu erreichen. Die Anbindung zur A46 und A 57 befindet sich nur ca. 1,5 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2021
