Objektbeschreibung: Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage in Rheydt - ruhig gelegen zwischen dem grünen Schmölderpark und dem Stadtteil Schrievers. Die Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Bemerkungen: Wohnfläche: ca. 86 m² Zimmer: 3 2 Balkone mit herrlichem Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen Einbauküche inklusive (Waschmaschine nicht enthalten) - es gibt auch die Möglichkeit die Gemeinschaftswaschmaschine im Keller zu nutzen Aufzug im Haus Kellerraum zur privaten Nutzung 1 Außenstellplatz Hausmeisterservice für Pflege der Außenanlage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
2.034,88 €/m²
Hausgeld
383 €383 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
189.875 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
14.875 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schrievers, Mönchengladbach (41239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, einem Ärztezentrum und der Rheydter Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, guter Nachbarschaft und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn. Die Wohnanlage verfügt über einen kleinen Spielplatz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen
