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Scholtz Immobilien

Martin Scholtz

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Einfamilienhaus mit schönem Garten

€ 186.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

638 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38329 Wittmar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 186.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, in einer gepflegten Wohngegend.

Wittmar ist eine ruhige Gemeinde im Landkreis Wolfenbüttel und die ca. 1100 Einwohner genießen die ländliche, ruhige Wohnlage, die sich in den letzten Jahren durch weitere Baugebiete zu einer beliebten Wohngemeinschaft...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1959

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Gültigkeit

seit 20.03.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

262,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses schöne, solide Einfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten und gepflegten Wohngegend von Wittmar. Das Haus steht auf einem ca. 638 m² großen, sonnigen Eigentumsgrundstück und durch die guten Grundrisse, hat der neue Besitzer genügend Gestaltungsmöglichkeiten, um eigene Wünsche und Vorstellungen zu...

Ausstattung

* Terrasse
* Vollkeller
* Einbauküche
* schöner Garten
* Garage
* Dacherneuerung
* Fassadendämmung
* 2 x Badezimmer
* Rollläden

Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie gern persönlich oder in einem 360° online Rundgang präsentieren zu können.

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr Heizungsanlage: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 19.03.2035
Endenergiebedarf: 262,9 kWh/(m²*a)
Energieklasse: H

Sonstiges:

Die vom Verkäufer & Käufer der Immobilie zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl...