Breitscheid: Einfamilienhaus mit Garten und 2 Garagen
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Terrasse und Gartennutzung, liegt in einer verkehrsberuhigten Straße mit Sackgassenlage im Grünen von Ratingen-Breitscheid. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine Küche und ein Duschbad. Über den Wohn-/Essbereich gelangt man auf die Terrasse mit angrenzendem, sonnigen Gartengrundstück. Im 1. Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer und ein weiteres vollwertiges Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Von dem Hauptschlafzimmer aus, kommen Sie auf den Balkon mit Aussicht über den schönen Garten. Das Haus verfügt ebenfalls über einen großzügigen Kellerbereich, hier finden Sie eine Waschküche, einen potentiellen Hobbyraum, dieser ist mit Teppich ausgelegt, sowie zwei weitere Abstellräume. Zwei Garagen und 2 Außenstellplätze stehen Ihnen für Ihre PKW´s zur Verfügung.
Haben Sie die Lage für sich geprüft und entsprechen den unten aufgeführten Kriterien, dann senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Bitte lesen:
- Ein eigenes, solides Einkommen wird vorausgesetzt - Der Einzug ist mit maximal 3 Personen möglich - Eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren ist Voraussetzung
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Swimmingpool
Hier einige Ausstattungsmerkmale aufgeführt:
- Kamin in Wohnzimmer - Laminatboden - Rollläden - 2 Badezimmer - Garten mit Pool - Terrasse - Balkon - Keller - 2 Garagen - 2 Stellplätze - Gas-Heizung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.114 €
Kaltmiete
14,17 €/m²
1.700 €
Heizkosten
150 €
Kaution
5100 €5.100 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage
Breitscheid, Ratingen (40885)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus in der Straße Am Benderskothen 17a befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ratinger Stadtteil Breitscheid, einem beliebten und naturnahen Wohngebiet im Norden von Ratingen. Die Umgebung ist überwiegend durch freistehende Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohngebäude geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr. Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit gepflegter Nachbarschaftsstruktur.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, ebenso bestehen gute Verbindungen in Richtung Ratingen, Düsseldorf, Mülheim an der Ruhr und Essen. Die Autobahnen A3 und A52 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren sowie den Flughafen Düsseldorf.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Grünflächen, Spazier- und Radwegen. Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität suchen. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit stabilem Wohncharakter und guter regionaler Infrastruktur.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
