4 Zimmer Bungalow im Dorf Malina Dobrich Region Bulgarien
Ruhig gelegener, modernisierter Bungalow mit großem Grundstück, Gästehaus & viel Komfort in naturnaher Umgebung (Malina, Oblast Dobrich, Bulgarien)
Dieser liebevoll modernisierte Bungalow befindet sich idyllisch am Ortsrand von Malina (Oblast Dobrich) - ohne direkte Nachbarn und mit freiem Blick in die Natur. Wer Ruhe, Sonne und Unabhängigkeit sucht, findet hier ein ganz besonderes Zuhause.
Das Bungalow:
Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² und erstreckt sich vollständig über eine Ebene. Der großzügige, helle Wohnbereich mit integrierter Küche verfügt über große, bodentiefe Fenster mit Zugang zur Veranda. Diese lassen sich nach außen öffnen und schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.
Das Dach sowie die Dachbalken wurden im Jahr 2025 vollständig erneuert und mit dunkelbraunen Ziegeln gedeckt. Alle Räume sind mit braunen Rollläden ausgestattet.
Wohnbereich, Küche, Flur, Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest
Die übrigen Räume sind mit hellem Laminatboden ausgestattet
Neuer Boiler im Badezimmer (2025)
Kamin im Wohnbereich für gemütliche Wärme
Heizkörper im gesamten Haus (außer im Yogaraum), beheizt über ein Holzheizsystem mit Wasserkreislauf
Zusätzliche Klimaanlagen: eine kleine in der Küche, eine große im Yogaraum
Außenbereich & Veranda:
Die große, vollständig überdachte Veranda ist ganzjährig nutzbar. Eine transparente Kunststoffabdeckung sorgt dafür, dass sich der Bereich auch im Winter durch Sonneneinstrahlung angenehm erwärmt. Bei Bedarf kann diese aufgerollt werden.
Das komplett eingezäunte Grundstück bietet:
Zwei separate Hundeausläufe
Eine großzügige Holzplattform für Entspannung oder Sport
Einen großen, massiven Holzschuppen als Stauraum
Einen zusätzlichen kleinen Holzlagerplatz für Brennholz
Gästehaus & Nebengebäude:
Ein separates Container-Gästehaus (ca. 24 m²) ist vollständig ausgestattet und ganzjährig nutzbar:
Badezimmer mit Dusche und WC
Kitchenette
Bett und Schlafsofa
100 mm Dämmung
Satteldach
Eigene kleine, überdachte Veranda
Zusätzlich gibt es einen Anbau mit Waschmaschinenanschluss und weiterem Stauraum.
Technik & Ausstattung:
Vollständige Isolierung mit Dämmplatten
Neue Klärgrube (April 2026)
1.000-Liter-Wassertank mit Filtersystem und Pumpe (2025)
Leistungsstarker Dieselgenerator mit automatischem Start bei Stromausfall
Lage:
Ruhige Lage am Ortsrand - ideal für Naturliebhaber.
Ca. 30 Minuten nach Baltschik
Ca. 20 Minuten nach Dobrich
Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Kaufland oder Praktiker in Dobrich
General Toshevo ebenfalls gut erreichbar
Fazit:
Eine ideale Immobilie für alle, die unabhängig, ruhig und naturnah leben möchten - mit zusätzlichem Potenzial zur Vermietung des Gästehauses.
Wohnfläche: ca. 115 m² + 24 m²
Grundstück: ca. 2.300 m²
