Kleines Bauernhaus auf dem Land - ruhig und grün gelegen
In ruhiger, ländlicher Lage erwartet Sie dieses gemütliche Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 111 m². Die Immobilie bietet eine solide Basis und richtet sich an Käufer, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und dieses mit eigenen Ideen weiterentwickeln möchten.
Der Zugang erfolgt über eine großzügige Veranda, die bereits einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das Bad wurde etwa im Jahr 2000 modernisiert und ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Insgesamt befindet sich das Haus in einem überwiegend altersgerechten Zustand, sodass je nach Anspruch Modernisierungen sinnvoll sein können.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Kachelofen, der für eine angenehme und behagliche Wärme sorgt. Ein zusätzlicher Dachboden bietet praktische Abstellmöglichkeiten.
In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Maßnahmen umgesetzt: Kunststofffenster (1995), Fassadensanierung (2006) sowie die Erneuerung der Gastherme (2010). Ergänzend steht eine Festbrennstoffheizung (Holz/Kohle) zur Verfügung. Diese Kombination bietet eine gute Grundlage. Die Fassade wurde 2006 saniert und im Jahr 2011 eine neue Toranlage installiert.
Das Grundstück überzeugt durch seine Größe und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Doppelgarage stehen auch Stallgebäude zur Verfügung, die sich ideal für Kleintierhaltung oder als zusätzliche Nutzfläche eignen. Der Garten bietet viel Raum für individuelle Gestaltung - ob zur Erholung oder zur Selbstversorgung. Ein Brunnen zur Bewässerung ist ebenfalls vorhanden.
Fazit: Eine interessante Immobilie für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten und Freude daran haben, ein Haus mit Charakter Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Merkmale
2.282 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Kein Keller
Garten
Erschließung: Wasser Sammelgrube Flüssiggas Strom Telefon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1947
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
1.171,17 €/m²
Provision für Käufer
3.57% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
145.691 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
15.691 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jetsch, Kasel-Golzig (15938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im kleinen Dorf Jetsch. Jetsch ist ein Ortsteil der Gemeinde Kasel-Golzig im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Jetsch liegt am Rande der Niederlausitz an der Grenze zwischen dem Glogau-Baruther Urstromtal und dem Luckauer Becken knapp zehn Kilometer nördlich von Luckau.
In etwa 10 Kilometern erreicht man die Stadt Golßen. Golßen verfügt über eine Grundschule, es gibt eine Stadtbibliothek, Ärzte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ein Schwimmbad. Hier werden die weltberühmten Spreewälder Gurken hergestellt.
Das Leben im etwa 10 km entfernten Städtchen Luckau hat noch einen Hauch von Nostalgie, der andernorts häufig verlorengegangen ist. Der historische Markt mit seinen wunderschönen Schmuckgiebelhäusern, die kleinen Gässchen, die alte Stadtmauer, der Schlossberg, aber auch der zur Gartenschau Luckau 2000 angelegte Stadtpark laden zum Entspannen ein. Für unsere Kinder haben wir auch Highlights: einen modernen Indoor-Spielplatz und ein großes Freibad. Der nahe gelegene Spreewald sowie zahlreiche Wind- und Wassermühlen, Schlösser und Kirchen in der näheren Umgebung bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Alle lebensnotwendigen infrastrukturellen Einrichtungen sind in Luckau vorhanden (Schulen, Ärzte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, etc.).
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: Bad und Heizungsanlage
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
