BW-Bank Immobilienvermittlung
Herr Mükremin Akyildiz
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Nr. anzeigenBüroinvestment in Top-Gewerbelage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Die Landeshauptstadt Stuttgart mit ihren rund 633.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Landes. Der SynergiePark in Stuttgart-Vaihingen und -Möhringen ist mit 120 Hektar das größte Gewerbegebiet der Stadt und bietet rund 30.000 Arbeitsplätze. Er zeichnet sich durch die Nähe zum Flughafen, Messe, Universität und seiner sehr...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1996
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.10.2025 bis 23.10.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
77,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
47,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Büro- und Geschäftshaus wurde ursprünglich ca. 1996 gebaut und in den Jahren 2019 bis 2023 umfangreich modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine klimatisierte und modern eingerichtete Zahnarztpraxis, der Ausbau erfolgte mieterseitig. Die Flächen vom 1. OG bis zum 4. OG sind an ein Beratungsunternehmen vermietet...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 761.710,56 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Lagerfläche: 105,00 m², Gesamtfläche: 3.564,00 m², Grundstücksfläche: 1.250,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023
Anbieter der Immobilie
BW-Bank Immobilienvermittlung
Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
Online-ID: 2nbvu59
Referenznummer: GWO-108720
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