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290.000 €
4 Zimmer  •  69,8 m²  •  2. Geschoss
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WG-Zimmer zum Kauf
290000 €
4.157 €/m²
4 Zimmer  •  69,8 m²  •  2. Geschoss

Altbau südseitig - WG geeignete 4 Zimmer

Perfekt geeignet als Familienwohnung oder WG präsentiert sich diese Altbauwohnung mit perfektem Grundriss und lichtdurchfluteter südseitiger Ausrichtung mit grünem Parkblick.

Top Features:

* 4 separat begehbare Zimmer
* Attraktive Altbauraumhöhe
* Südseitige Ausrichtung
* 1 Zimmer in den Innenhof orientiert
* Vollausgestattete Küche 
* Bad mit Wanne
* WC extra
* Die Wohnung befindet sich in adaptierungsbedürftigem Zustand
* 2.Stock ohne Lift
* Edle Stilaltbau Fassade
* Gute Öffi-Anbindung und Infrastruktur durch Nähe Wilhelminenstraße und Ottakringerstraße

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • möbliert
  • WG-geeignet

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1902
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
290000 €
4.157,11 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Wien,Ottakring (1160)
Mildeplatz, Wilhelminenberg, Wilhelminenstraße, U3 Ottakring

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

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Über den Anbieter

Paul Ochsenhofer Immobilien
Liebhartsthalstraße 41, 1160 Wien
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Partnerschaft
Herr Paul OchsenhoferDein Kontakt
Online-ID: 26E6F9R5L9GX
Referenznummer: OBGC20260316162746904f3ee2359fb
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