Einfamilienhaus zum Kauf

1295000 €1.295.000 €

7.194 €/m²

5 Zimmer  •  180 m²  •  71.071 m² Grundstück

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Groß-Sankt-Florian (8522)

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Lage

Inmitten der malerischen Hügellandschaft der Weststeiermark liegt dieses einzigartige Anwesen in absoluter Alleinlage mit herrlichem Panoramablick. Die Kuppenlage auf ca. 366?m Seehöhe bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch ganztägige Sonnenstunden und Fernsicht in alle Richtungen. Das Zentrum von Groß St. Florian ist in wenigen Fahrminuten erreichbar - hier finden sich sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Objektbeschreibung

Das Anwesen besteht aus einem charmanten Wohnhaus, einem großzügigen ehemaligen Wirtschaftsgebäude, einem eigenen Fischteich sowie einem Waldstück - eingebettet in rund 7 Hektar Eigengrund (genaue Flächen auf Anfrage).

Wohnhaus Das Wohngebäude wurde liebevoll renoviert und bietet auf ca.180 m² Wohnfläche:

• ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen


• eine voll ausgestattete Landhausküche mit Essbereich


• mehrere Schlafzimmer und ein Büro


• Badezimmer mit Fenster und Badewanne


• Terrasse mit Fernblick und Morgensonne

Die Wohnatmosphäre ist geprägt von warmen Holzelementen, traditionellen Details und stilvoller Einrichtung - ideal für Naturliebhaber, Kreative oder Familien, die Wert auf Rückzug und Qualität legen.

Wirtschaftsgebäude

Das ehemalige Wirtschaftsgebäude (Scheune/Stall) bietet vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten:

• Atelier, Gästehaus, Veranstaltungsraum oder Werkstatt


• sehr gut erhaltene Bausubstanz


• Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden

Naturparadies inklusive

• Fischteich mit natürlicher Quelle - idyllisch gelegen und umgeben von Wiesen


• Waldfläche direkt angrenzend - artenreich, gepflegt und teils altholzbestanden


• gepflegte Wiesen und Obstbäume rund ums Haus


• Zufahrt über eigenes Wegerecht - ganzjährig erreichbar

Besonderheiten

• Absolute Alleinlage - keine direkten Nachbarn


• Sonnenlage mit freiem Blick in die Natur


• Ideal als Rückzugsort, Zweitwohnsitz, Hofstelle oder Refugium


• Optional: Erweiterungsmöglichkeiten, Tierhaltung, Permakultur

Kontakt

Für weitere Informationen, Grundrisspläne oder einen persönlichen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte Gesamtfläche: 500,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 6, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, modernisiert: 2005