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449.500 €
2 Zimmer  •  53 m²  •  17. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
449500 €
8.481 €/m²
2 Zimmer  •  53 m²  •  17. Geschoss

Wohntraum im 17ten Stock mit beeindruckendem Ausblick beim BELVEDERE!

Alles im Blick haben Sie in der 17ten Etage dieser einzigartigen Gelegenheit vom Star-Architekten "Renzo Piano" geplanten PARKAPARTMANTS AM BELVEDERE!

Ein Neubauprojekt von Weltrang titelte die Presse bei der Vorstellung des in allen Belangen im Jahr 2019 fertiggestellten, beeindruckenden Projekts!  

Die besondere Lage kann kaum attraktiver sein!

Eingebettet zwischen dem großen Grünareal Schweizer Garten, dem botanischen Garten und dem Schlossgarten Belvedere - direkt angrenzend an den 3ten und 4ten Bezirk.

Exzellente Nahversorgung 7 Tage die Woche, perfekte Infrastruktur, beste öffentliche Verkehrsanbindung und kulturelle Angebote liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf durchdachten ca. 53 m² Wohnfläche und ca. 7 m² Balkon mit spektakulärer Aussicht!

Wohnungshighlights und Ausstattung:

Modern eingerichtet präsentiert sich diese seltene Gelegenheit eine der begehrten Wohnungen in den obersten Stockwerken zu erwerben.

* großzügige ca. 22 m² große Wohnküche mit modernen Einbaugeräten
* ca. 16 m² großes Schlafzimmer
* 3fach verglaste bodentiefe Panoramafenster, Außenrollos
* Fußbodenheizung, Deckenkühlung, stilvoller Parkettboden, zeitlose, moderne Fließen
* Badezimmer mit großer Dusche
* separate Toilette
* praktikabler Einbauschrank im Eingangsbereich
* Süd-West Balkon 
* Abstellraum

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck der angebotenen Immobilie mittels unserem 3D Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104713?accessKey=677d

Sollten Sie an dieser großartigen Immobilie Interesse haben, bitte ich um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular, um Ihnen das Expose mit den genauen Einzelheiten automatisiert zukommen zu lassen.

Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. 

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 17. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
449500 €
8.481,13 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Wien (1100)

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,92 m², Kellerfläche: 6,30 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 WIEN
Herr Markus KabourekDein Kontakt
Online-ID: 25YBHC443YV7
Referenznummer: OBGC202501231341374747448ebef1f
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