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599.000 €
4 Zimmer  •  151 m²  •  1.032 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €
3.967 €/m²
4 Zimmer  •  151 m²  •  1.032 m² Grundstück

Exklusives, traumhaftes Landhaus auf parkähnlichem, großem Grundstück...

Großes, parkähnliches Grundstück in idyllischer Waldrandlage: Zum Verkauf steht hier ein schönes, exklusives Einfamilienhaus im klassischen Landhausstil mit hellen Räumen, guter Ausstattung und viel Privatsphäre. Es bietet 151m² Wohnfläche auf 1.032m² Grundstück. Das Haus eignet sich für ein Paar oder eine Familie mit Kindern, die etwas Besonderes suchen. Zur Ausstattung gehören die exklusive Küche, ein Luxusbad im Obergeschoss, Kamin und Fußbodenheizung und mehrere Terrassen. Auch die Mähroboter sind im Preis enthalten. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Bad und Küche - könnte somit als Einliegerwohnung genutzt werden. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Merkmale

  • 1.032 m² Grundstück
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
- Eigentumsgrundstück mit Waldrandlage
- Villa im Landhausstil
- hochwertige Einbauküche
- Luxusbadezimmer
- Fußbodenheizung
- Kamin im Wohnbereich
- offene Echtholztreppe
- große Terrasse mit Markise
- elektr. Zentrale Außenrollläden
- Fliegenschutzgitter
- Wohn-Keller mit separaten Zugang
- Einliegerwohnung im Untergeschoss
- Doppelgarage
- Regenwasserzisterne 7.000 Liter
- 2 Mähroboter
- Rasenbewässerungsanlage
- 2 Gartenhäuser

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
599000 €
3.966,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
658.900 €1
Kaufpreis
599.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Provision für Käufer (3%)
17.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Helmstedt (38350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?

Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.

Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail:
05361-6542969 oder info@ella-henke-immobilien.de

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Über den Anbieter

Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig
Frau Tanja WolfDein Kontakt
Online-ID: 2mdrj5f
Referenznummer: 225380
Ella Henke Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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