Einfamilienhaus mit viel Potenzial und zwei Garagen in Jeersdorf
Dieses Einfamilienhaus in Jeersdorf befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 914 m². Zwei Garagen sowie ein weitläufiger Außenbereich ergänzen die Immobilie und schaffen ein komfortables Gesamtpaket.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den großen Windfang direkt in den zentralen Hausflur, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Hier erwarten Sie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, eine Küche ohne Einbauküche mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit sowie einer Speisekammer.
Der Hintereingang führt direkt zu den Garagen und dem Garten. Ein Gäste-WC sowie ein weiterer Abstellraum im Flur runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss dient das Wohnzimmer als zentraler Raum, von dem aus Sie direkt in das Arbeitszimmer und in das Schlafzimmer gelangen. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Duschbad rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und umfasst neben dem Heizungsraum auch eine Abstellkammer.
Mit gezielten Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen entfaltet dieses Haus sein volles Potenzial. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.
Die virtuelle 360-Grad-Besichtigung sehen Sie unter dem folgenden Link: https://tour.ogulo.com/qtzA
Merkmale
914 m² Grundstück
Kelleranteil
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
1.141,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
160.326 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
15.326 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scheeßel (27383)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Jeersdorf (1.299 Einwohner), ein Ortsteil von Scheeßel verbindet anspruchsvolles Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Bahnanschluss, ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. finden Sie direkt vor Ort. Viele diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in ca. 60 Minuten. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) und die Orte Sittensen und Zeven sind ca. 10-15 Km entfernt. www.scheessel.de www.hurricane.de www.de-jeersdoerper.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 264.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über weitere Details dieses Angebotes und bei Bedarf auch über eine Baufinanzierung. Hierzu stehen wir Ihnen jederzeit unter der Rufnummer 04263/9300-0 zur Verfügung. (auch abends und am Wochenende) Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Käuferprovision (laut Exposé) ist inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis und ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Gemeindecode: 172
