Shop im Shop mit toller Schaufensterfront+2 Eingängen direkt auf der Boxhagener
Erkunden Sie diese großzügige Gewerbefläche im beliebten "Simon-Dach-Kiez", strategisch gelegen zwischen der Warschauerstraße und dem Ostkreuz. Die Gewerbefläche umfasst etwa 135 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Ideen und verschiedenartigsten Aktivitäten. Durch die großzügigen Räume, die nach Ihren Vorstellungen verändert werden können, können Sie die Fläche optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen. Große Schaufenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und eine gute Sichtbarkeit von außen. Des Weiteren verfügt die Fläche über einen Fliesenboden, zwei separate WCs, eine Dusche sowie einen Abstellraum.
Freuen Sie sich auf diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen im Herzen eines der lebhaftesten und attraktivsten Viertel Berlins zu etablieren.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Barrierefrei
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Holz, Sonnenschutz
Raumaufteilung flexibel
Shop im Shop Modell möglich
- Großzügige Fläche - Räume veränderbar - Großzügige Schaufenster - Fliesenboden - Zwei getrennte WC - Abstellraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
5.532,36 €
Nettomiete
4.990 €
Nebenkosten
542,36 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Kaution
Drei Bruttowarmmieten
Lage
Boxhagener Str. 28, Friedrichshain, Berlin (10245)
1A-Lage
Die Gewerbefläche liegt im hippen und beliebten "Simon-Dach-Kiez", gelegen zwischen der Warschauerstraße und Ostkreuz. Der Boxhagenerplatz ist in direkter Nachbarschaft, sodass Sie sich genau im Geschehen befinden. Alles, was das Leben so spannend macht, ist fußläufig erreichbar: viele Bars, Restaurants, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Kitas und Schulen. Die Gewerbefläche umfasst ca. 135m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Ideen und Aktivitäten.
Weitere Informationen
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
