Top gepflegtes, modernes KfW 55 Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen
Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 bietet auf einer Wohnfläche von 117,67 m² ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Vollbad und 1 Gäste-WC mit Dusche, eignet es sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen legen.
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige, offene Einbauküche und eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein großzügiger Eingangsbereich, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie ein Hauswirtschaftsraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ausgestattet wurde das Haus mit einer Fussbodenheizung, einer Lüftung und elektrischen Aussenrollläden.
Auf dem 659 m² großen Grundstück befindet sich ein gepflegter, nichteinsehbarer Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zwei überdachte Terrassen laden dazu ein, die warmen Monate im Grünen zu genießen.
Zwei Außen-Stellplätze gehören zur Immobilie und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Die Lage und weitere Details zur Umgebung machen dieses Objekt zu einer interessanten Kaufoption.
Merkmale
659 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
585000 €585.000 €
4.971,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwsT
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
655.609 €1
Kaufpreis
585.000 €
Kaufnebenkosten
70.609 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.884 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moorrege (25436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Moorrege ist eine familienfreundliche Gemeinde im schleswig-holsteinischen Kreis Pinneberg, die durch ihre ländliche Idylle sowie die Nähe zur Metropole Hamburg besonders geschätzt wird. Die Gemeinde zählt rund 4.300 Einwohner und bietet eine harmonische Verbindung aus Natur, Wohnkomfort und guter Infrastruktur. Eingebettet in eine grüne Landschaft ist Moorrege ein idealer Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und einer ruhigen Atmosphäre, die dennoch eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Das Wohnumfeld zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, viel Grün und eine ruhige Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt befinden sich nur 1,2 km entfernt und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Grundschule ist ebenfalls nur 650 m entfernt, wodurch der Standort ideal für Familien ist. Die Gemeinschaftsschule am Himmelsbarg ist in 1,2 km fußläufig erreichbar. Für die Freizeitgestaltung gibt es mehrere Spielplätze und Sportvereine in der Umgebung; der nächste Spielplatz ist etwa 700 m entfernt. Die Bushaltestelle mit Verbindung nach Uetersen oder Tornesch liegt nur 400 m entfernt, was eine flexible Mobilität gewährleistet. Für größere Einkäufe oder kulturelle Angebote sind die Städte Uetersen (3,5 km) und Pinneberg (10 km) schnell erreichbar. Naturfreunde finden in der nahen Umgebung zahlreiche Spazier- und Radwege, die ideal zur Erholung einladen. Durch die naturnahe Lage und die gute Verkehrsverbindung ist dieser Standort gleichermaßen attraktiv für Familien wie für Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Besichtigungstermin wird ausschließlich über die Firma Köster Immobilien erbeten
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2
