Sie sind auf der Suche nach einer Doppelhaushälfte auf einem kleinen Eigentumsgrundstück (255 m²) im Herzen vom Schinkel und nur etwa 2 km von Osnabrücks Innenstadt entfernt? Dann ist dieses, in Teilen renovierungsbedürftige Objekt in der Oststraße vielleicht genau das Richtige für Sie! Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich ca. 137 m² Wohnfläche. Vier (Schlaf)Zimmer bieten auch einer Familie mit Kindern viele Möglichkeiten. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt nach Feierabend zum Entspannen ein. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über eine Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
255 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
offener Kamin
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden - Garage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1898
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.817,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schinkel, Osnabrück (49084)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schinkel - bunter Stadtteil mit vielen Familien! Wer "in Schinkel" (so heißt es im Volksmund gern, es gibt aber auch "im Schinkel") lebt, hat es in die Innenstadt nicht weit, kann aber auch unzählige Einkaufsmöglichkeiten vor Ort nutzen. Trotzdem ist der Schinkel ein grüner Stadtteil. Ruhe ist in der Natur leicht zu finden, zum Beispiel am Schinkelberg oder an der Hase. Mehr als zehn Supermärkte bieten alles, was man zum täglichen Leben braucht. Dazu kommen einige kleinere Läden. Mittwochs kaufen die Bewohner auf dem Wochenmarkt an der Ebertallee ein - viele nutzen dort auch die Gelegenheit bei einer Tasse Kaffee gemütlich zu plaudern. Wer Hunger hat und nicht selbst kochen mag, kann aus einem großen Angebot von internationalen Imbissen und Restaurants wählen. Viele Bewohner des Stadtteils schätzen die Nähe zur Innenstadt. Zu Fuß dauert der Weg zum Neumarkt etwa 20 Minuten, mit dem Rad ca. 5 bis 10 Minuten. Im Schinkel leben viele Kinder - dementsprechend gibt es viele Kindertagesstätten, zwei Grundschulen mit gemeinsamem Hort und geographisch in Schinkel-Ost gelegen, die Gesamtschule Schinkel. Sie beheimatet drei Schulzweige unter einem Dach mit gemeinsamem Ganztagsbetrieb. Das Herz vieler Osnabrücker schlägt für den VfL, die gern zu den Heimspielen der Fußballer in das traditionsreiche Stadion an der Bremer Brücke pilgern. Wer selbst sportlich aktiv werden will, geht zu Blau-Weiß Schinkel oder VfB Schinkel. Beliebt bei Schwimmern ist das großzügige Schinkelbad, das in den vergangenen Jahren modernisiert worden ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
