LivingHaus - Dein Traumhaushälfte. 1/2 Haus, halbe Investition
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Sterley, wo Ihre persönliche Wohnvision zur Realität wird. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Chance, jeden Aspekt Ihres Hauses individuell zu gestalten. Auf zwei Etagen mit insgesamt 116,72 m² Wohnfläche und sechs Zimmern können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein einzigartiges Heim schaffen. Besonders bemerkenswert ist das moderne Satteldach mit einem Kniestock von zwei Metern, das für großzügigen Raumkomfort sorgt und Kopfanstoßen verhindert.
Bei Living Haus erhalten Sie eine breite Palette von Zusatzleistungen, die den Bauprozess erleichtern und Ihr Wohnerlebnis bereichern.
Ihre Traumküche wird passgenau auf Ihren Grundriss abgestimmt und verbindet modernste Technik mit ästhetischem Design.
Das Living Haus Bau-Cockpit gibt Ihnen jederzeit den Überblick über Ihr Projekt - digital und stressfrei.
Intelligentes Bauen steht bei Living Haus im Vordergrund.
Dank I-KON genießen Sie ein energieeffizientes Zuhause, das nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmungen und intelligente Heizlösungen runden das Angebot ab.
Für die Finanzierung steht Ihnen das exklusive Zuhause-Darlehen zur Verfügung. Mit bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen ist der Weg zu Ihrem Eigenheim geebnet. Das Zuhause-Paket enthält zudem eine hochwertige Grundausstattung - von edlen Türen bis zu stilvollen Sanitäranlagen ist alles harmonisch aufeinander abgestimmt.
Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es Ihnen, unter professioneller Anleitung den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen, während Sie praxisnahe Tipps erhalten.
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Mit Living Haus erleben Sie ein durchdachtes Ausstattungskonzept, das keine Wünsche offenlässt.
Vom Tag Ihrer Auftragsbestätigung an greift unsere 18-monatige Festpreisgarantie, sodass Sie finanziell abgesichert sind und sogar von sinkenden Baukosten profitieren können.
Essenzielle Bauversicherungen schützen Sie vor unvorhergesehenen Ereignissen.
Die Finanzierung Ihres Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert - oft zu Zinsen unter dem Marktniveau.
Ihr Baufortschritt bleibt dank des Living Haus Bauherren-Cockpits stets im Blick - sämtliche Unterlagen sind digital verfügbar.
Qualität schreiben wir groß: Durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold garantieren wir höchste Standards beim Bauen. Unsere Grundkonstruktion gewährt 30 Jahre Garantie; auf andere Bauleistungen bieten wir fünf Jahre nach BGB.
Zwei Tage Ausstattungsberatung helfen Ihnen bei der Materialwahl.
Die komplette Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten inklusive Bodengutachten für eine sichere Gründung.
Mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung erzeugen Sie dank PV-Anlage einen Großteil Ihres Strombedarfs selbst. Wärmepumpentechnik gewährleistet effizientes Heizen; bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung bieten zeitgemäßen Komfort.
Durch den hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess effizient gestaltet; ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden.
Ihre individuellen Wünsche stehen im Mittelpunkt: Ob Rollläden zur Wärmedämmung oder eine maßgeschneiderte Küche- alles ist möglich! Ihr "Wie ich es will"-Fertighaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
419387 €419.387 €
3.593,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
470.007 €1
Kaufpreis
419.387 €
Kaufnebenkosten
50.620 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.291 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.260 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.972 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.097 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sterley (23883)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sterley bietet Ihnen eine idyllische Wohnlage mit hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die charmante Gemeinde liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft aus Seen und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Für Familien gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Sterley sowie weiterführende Schulen im nahegelegenen Ratzeburg oder Mölln. Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag mit Kindern vereinfacht.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahen Umkreis: Supermärkte wie EDEKA oder ALDI sind schnell erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Ärzte sowie Apotheken sichern die umfassende medizinische Versorgung der Region.
Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Ob Spaziergänge am Schaalsee oder Radtouren durch die Naturparks - hier gibt es viel zu entdecken! Für Kulturinteressierte bieten Mölln und Ratzeburg historische Sehenswürdigkeiten sowie regelmäßige Veranstaltungen an.
Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B207 und B208 sowie öffentliche Verkehrsmittel Richtung Lübeck oder Hamburg.
Sterley vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe - ein perfekter Ort zum Leben!
Weitere Informationen
Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis enthalten, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugefügt werden, hierbei beraten wir Sie gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen sowie die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.
Gute Beratung ist der Anfang von allem. Daher analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um so das passende Living Haus für Sie und Ihre Familie zu finden.
Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0178-168 3993.
Stichworte
Nutzfläche: 116,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
