Einfamilienhaus zum Kauf
535000 €
2.378 €/m²
5,5 Zimmer • 225 m² • 748 m² Grundstück • frei ab sofort

Stattliches Bau-Unternehmer-Haus mit Einliegerwohnung und Ausbaumöglichkeit im großzügigen DG

Zum Verkauf steht ein stattliches, sehr gepflegtes 1-2 Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Bösingen-Herrenzimmern. Das Haus wurde 1990 auf einem schönen Grundstück in Aussichtslage in Massivbauweise von einem ortsansässigen Bauunternehmer für seine Familie erbaut. Das Haus mit derzeit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet ideal für eine große Familie oder bei Ausbau des großzügigen, hohen Dachgeschosses als Mehrgenerationenhaus für die Großfamilie samt Oma und Opa, die in der Einliegerwohnung autark Platz haben. Die Hauptwohnung im EG kann barrierefrei genutzt werden.

Merkmale

frei ab sofort
748 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

535000 €

2.377,78 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

591.549 €1

Kaufpreis

535.000 €

Kaufnebenkosten

56.549 €

Notarkosten (1,5%)

8.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.099 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herrenzimmern, Bösingen (78622)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in schöner, leichter Hanglage mit Aussicht zur Schwäbischen Alb in der Gemeinde Herrenzimmern. Herrenzimmern ist Teil der Doppelgemeinde Bösingen-Herrenzimmern mit ca. 3.400 Einwohnern und einer guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Gastronomie im Umkreis von 2-3 Kilometern. Rottweil mit seinen umfangreichen Angeboten einer Mittelstadt und seinen guten Verkehrsanbindungen liegt nur 8 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die autarke Versorgung des Grundofens mit Holz kann nach separater Absprache ggf. ein Stück Wald erworben werden. Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

K&S Immobilien Kammerer & Schuler GbR Gerd Kammerer und

Herderstr. 7, 78628 Rottweil

Partnerschaft

Herr Michael SchulerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 267DQUGTHFAT

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Einfamilienhaus zum Kauf535000 €535.000 €2.378 €/m²5,5 Zimmer • 225 m² • 748 m² Grundstück • frei ab sofortHerrenzimmern, Bösingen (78622)Kontaktieren