Wohnung zum Kauf

319000 €319.000 €

4.253 €/m²

3 Zimmer  •  75 m²  •  2. Geschoss

---

Teltow (14513)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen und sehr ordentlich geführten Wohnanlage aus dem Baujahr 1995 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, barrierearmen Zugang sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein gepflegtes Umfeld legen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus sind alle Räume komfortabel erreichbar.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und dem Raum eine freundliche, offene Atmosphäre verleiht. Hier finden sowohl ein gemütlicher Wohnbereich als auch ein Essplatz mühelos ihren Platz. Der angrenzende großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet ausreichend Fläche für Sitzmöbel, Pflanzen oder entspannte Stunden an der frischen Luft.

Die Küche ist separat angeordnet und funktional geschnitten. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum und eignet sich ideal für alle, die Kochen und Wohnen gerne voneinander trennen.

Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen - als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Dank ihrer angenehmen Größe und guten Proportionen bieten sie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist mit Tageslicht ausgestattet und verfügt über eine Dusche.

In den Wohnräumen wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt, der für ein modernes und wohnliches Ambiente sorgt. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden.

Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen und barrierefreien Zugang bis in den Keller. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet. Ein weiterer Pluspunkt ist die Fernwärmeheizung, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Auch das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand - ein Zeichen für eine gut organisierte und verantwortungsbewusste Eigentümergemeinschaft.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein rundum stimmiges Gesamtpaket aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität in einem ruhigen und gepflegten Umfeld - ideal für alle, die langfristig entspannt und werthaltig wohnen möchten.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO Vertrieb GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Sonstiges Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Brandenburg