Ulmer Münster Immobilien GmbH Romano Pieri und Tom Ostermann

Wohnung zum Kauf 350.000 € 3 Zimmer 102 m² EG Ermingen Ulm 89081

Wohnung zum Kauf
350000 €
3.431 €/m²
3 Zimmer • 102 m² • EG

3,5 Zimmer Wohnung mit Traumblick- Südgarten und Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 4 Wohneinheiten. Es ist die unterste Wohnung im Erdgeschoß. Nach Süden liegt die Terrasse und ein kleinerer Gartenbereich. Der herrliche Ausblick geht über das Donautal bis in Berge und ist gänzlich unverbaut.
Zur Wohnung gehören ein überdachter Parkplatz, sowie eine Einbauküche.
In den Räumen finden sich diverse Einbauschränke, diese sind modern und zeitlos gehalten und verbleiben in der Wohnung.
Der Kubus indem sich die Wohnung befindet wurde im Jahr 2014 neu an das Haus angebaut.

Merkmale

Erdgeschoss
Carport
Terrasse

Zentralheizung, dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Laminatböden, Feinputz an den Wänden, Einbauküche, große Terrasse mit Panoramablick, Pkw-Stellplatz überdacht.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

3.431,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des beurkundeten Kaufpreises sind vom Käufer zu bezahlen

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

386.995 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

36.995 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ermingen, Ulm (89081)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In unverbaubarer Südlage mit fantastischem Ausblick nach Süden , über das Donautal bis in die Alpen.

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Über den Anbieter

Ulmer Münster Immobilien GmbH Romano Pieri und Tom OstermannMaklerbüro

Fischergasse 22, 89073 Ulm

Partnerschaft

Herr Tom OstermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nevg5k

Referenznummer: 660 (1/660)

Ulmer Münster Immobilien GmbH Romano Pieri und Tom Ostermann

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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