Kreissparkasse Diepholz Immobilienvermittlung

Reihenmittelhaus zum Kauf 229.000 € 5 Zimmer 110,5 m² 160 m² Grundstück frei ab sofort Kirchweyhe Weyhe 28844

Reihenmittelhaus zum Kauf
229000 €
2.072 €/m²
5 Zimmer • 110,5 m² • 160 m² Grundstück • frei ab sofort

+++ Reihenmittelhaus mit viel Potenzial und schöner Raumaufteilung inkl. Garage +++

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Kirchweyhe aus dem Baujahr 1980. Die Immobilie bietet viel Potenzial für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen, einem Vollkeller sowie einem kleinen Garten mit Terrasse bietet dieses Haus eine solide Basis für die Gestaltung eines individuellen Eigenheims. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind einzuplanen, eröffnen jedoch gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

Über einen Windfang gelangen Sie in das Gäste-WC sowie in den Flur mit Treppenhaus, der als zentraler Verteiler im Erdgeschoss dient. Von hier aus erreichen Sie die Küche, mit praktischer Durchreiche zum Essbereich, sowie den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei, durch Leichtbau getrennte Räume, die sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Zahlreiche Einbauschränke sorgen hier für zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit weitere praktische Nutzflächen. Eine Garage auf dem Hof gehört ebenfalls zum Objekt. Im Garten befindet sich zudem ein kleines Gartenhaus, das zusätzlichen Platz für Geräte oder Hobbyzwecke bietet. Der pflegeleicht angelegte Vorgarten bietet Stellmöglichkeiten für Fahrräder, Mülltonnen oder eine kleine Sitzgelegenheit.

Dieses Reihenmittelhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich Interessierte oder Käufer mit Visionen, die sich aus einer soliden Immobilie ihr ganz persönliches Zuhause schaffen möchten.

Merkmale

frei ab sofort
160 m² Grundstück
Badewanne
Gäste-WC
Keller
Balkon
Terrasse
Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gartenblockhaus

- Garage
- ausgebauter Dachboden
- schöner Garten
- großer Keller

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

2.071,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

253.205 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

24.205 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchweyhe, Weyhe (28844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lebensqualität wird hier groß geschrieben!

Die Gemeinde Weyhe liegt nur 12 km vor den Toren Bremens - und doch mitten im Grünen. Kein Wunder also, dass Weyhe die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im Landkreis Diepholz ist - mit steigender Tendenz. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in unserer ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.

Unsere Gemeinde entstand 1974 durch die Niedersächsische Gemeindereform. Sie zählt inzwischen rd. 30.000 Einwohner und hat eine Fläche von ca. 60 qkm.

Die Gemeinde Weyhe besteht aus folgenden neun Ortsteilen:
- Ahausen
- Dreye
- Erichshof
- Jeebel
- Kirchweyhe
- Lahausen
- Leeste
- Melchiorshausen
- Sudweyhe

Jeder dieser Ortsteile hat seinen ganz persönlichen Charme und dennoch gehören sie alle mit Herz und Seele zusammen - nicht zuletzt wegen der guten, gemeinsamen Infrastruktur:
Von ausreichend Plätzen in Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und beste medizinische Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Unzählige Sport- und Freizeitangebote von über 80 Vereinen, Verbänden und Institution runden das Angebot ab

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin. Die Sparkasse bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer guten Beratung, einem maßgeschneiderten Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 47,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Diepholz Immobilienvermittlung

Mühlendamm 4, 28857 Syke

10 Jahre Partnerschaft

Herr Philipp PreußerDein Kontakt

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Online-ID: 26KBWE443BRM

Referenznummer: 07125