Villa zum Kauf • provisionsfrei

980000 €980.000 €

3.657 €/m²

9 Zimmer  •  268 m²  •  1.385 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Wismar-Nord, Wismar (23970)

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Beim Betreten des Anwesens in Wismar-Redentin werden Sie von einem geschmackvollen Entrée mit Windfang empfangen, das Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Die Diele führt Sie weiter zum Kellerabgang, zur Treppe in das Dachgeschoss und in den behaglichen Wohnbereich des Erdgeschosses. Direkt am Eingang fällt der Blick auf das zentral gelegene Kaminzimmer mit eleganter Fliesenfläche und Elektrokamin, das sich fließend in das Wohnzimmer mit echtem Holzparkett öffnet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die verglaste Veranda, wo der lichtdurchflutete Essplatz zum Verweilen einlädt und einen direkten Zugang zum herrlichen Außenbereich bietet.

Die separat angelegte Küche liegt in kurzer Entfernung zum Essbereich, sodass gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein problemlos möglich sind. Über die Treppe des Eingangsbereichs erreichen Sie das Dachgeschoss: Hier befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Ein flexibel nutzbarer Wohnraum bietet Platz für ein Arbeitszimmer oder eine gemütliche Leseecke.

Im voll ausgebauten Keller entdecken Sie neben Vorrats- und Nutzräumen einen Hauswirtschaftsbereich, einen Kühlraum, ein zusätzliches Bad, eine Sauna und den Heizungsraum. Besonders praktisch ist die separat zugängliche 1-Zimmer-Ferienwohnung mit eigenem Eingang - ideal für Gäste oder zur Vermietung.

Der Außenbereich präsentiert sich als private Erholungslandschaft: Mehrere Terrassen schaffen unterschiedliche Aufenthaltszonen, der weitläufige Garten ist mit einer Außenküche und einem Pool ausgestattet. Es erwartet Sie ein beheizter Wintergarten mit eigenem Whirlpool, eine Loungezone und ein großer Strandkorb - perfekte Orte zum Entspannen und für gesellige Stunden direkt am Haus.

Das Nebengebäude komplettiert das Ensemble: Sie finden hier eine Garage, einen Fitnessraum inklusive Gäste-WC und zusätzlichen Wohnraum, der sich zum Beispiel als Büro eignet. Im Dachgeschoss des Nebengebäudes befindet sich eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Photovoltaik-Anlage trägt gemeinsam mit der 2020 erneuerten Heizungsanlage und der auf Wärmepumpe umgestellten Technik zur positiven Energieeffizienz des Hauses (Energieeffizienzklasse A) bei. Das Doppelcarport hinter dem Nebengebäude bietet viel Stellfläche und wird teilweise für die Außenküche mit genutzt.

In Summe bietet das Reetdachhaus aus dem Jahr 1986 eine harmonische Verbindung aus traditioneller Architektur und modernem Komfort, durchdachten Grundrissen und exklusiven Außenbereichen - ideal für anspruchsvolle Familien, die die Nähe zur Ostsee sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

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FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4710506.html Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 361,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 5, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert