Bürofläche zur Miete

13 €

/m²

1 Zimmer  •  43,5 m² Bürofläche

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Geinsheim, Trebur-Geinsheim (65468)

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Zur Vermietung steht ein heller, moderner Büroraum in einer repräsentativen Prestigeimmobilie. Der ideale Platz für Unternehmen und Selbstständige, die Wert auf Qualität, Ausstrahlung und ein professionelles Umfeld legen.

In diesem repräsentativen Gebäude mit moderner Architektur, stilvollem Foyer und gepflegter Gartenanlage mit Teich erwartet Sie ein Arbeitsumfeld, das Professionalität und Wohlfühlatmosphäre harmonisch verbindet.

Zur Vermietung steht ein barrierefrei erreichbarer Büroraum im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 27 m² zzgl. Nebenfläche und Blick zur Gartenanlage. Dieser überzeugt durch seine großzügige Fensterfläche und eine angenehme, helle Arbeitsatmosphäre.

Der Büroraum teilt sich mit den weiteren Einheiten auf der Etage einen gepflegten Flur, eine Teeküche sowie moderne sanitäre Anlagen. Dank der freitragenden Deckenstruktur bestehen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass sich die Fläche individuell an Ihre Anforderungen anpassen lässt.

Optional können Stellplätze auf dem Gelände sowie ein klimatisierter Serverraum mit Glasfaseranschluss angemietet werden, um auch technische Ansprüche optimal abzudecken.

Die Fläche ist ideal für Berater, Dienstleister, Agenturen, Start-ups oder Freiberufler, die eine repräsentative Adresse und ein inspirierendes Arbeitsumfeld schätzen. Ergänzend stehen weitere Büroräume mit bis zu 55,5 m² zur Verfügung, die je nach Bedarf zusätzlich oder alternativ angemietet werden können.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Angebot.

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
eines MIET- oder KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die W&F Wohnfinanz GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die W&F Wohnfinanz GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,00 m², Gesamtfläche: 43,50 m², 3 Etagen