EXCELLENCE Maklerhaus
Herr Thorsten Kunder
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Nr. anzeigenFLEXIBLES WOHN-/RENDITEOBJEKT - Einziehen oder Vermieten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,00% inkl. ges. MwSt
Lage
Langenau zeichnet sich als äußerst beliebter Wohnort für Familien und Paare aus.
Als eine der größten Städte im Alb-Donau-Kreis, am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, ist sie nur 17 km von der Universitätsstadt Ulm entfernt. Auch sind die süddeutschen Metropolen Stuttgart und München sind zeitnah zu...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1936
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1936
Gültigkeit
bis 28.01.2035
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
43,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
VIELSEITIG, CHARMANT, FAMILIENFREUNDLICH - Zweifamilienhaus mit zahlreichen Möglichkeiten und Renditepotenzial
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1936 verbindet klassischen Charme mit modernem Komfort auf einem Grundstück von 399?m². Es wurde 2021 umfassend saniert wodurch ein optimaler...
Ausstattung
# Baujahr laut Energieausweis 1936
# umfassende Sanierung 2021
# Grundstück ca. 399 m²
# Wohnfläche ca. 230 m²
# 2 separierte Wohneinheiten
# 7 Zimmer
# EG - 3-Zimmer-Wohnung, Küche Bad
# OG/DG - 4-Zimmerwohnung, Küche, Bad, WC
# Zweifachverglaste Kunststofffenster
# Luft-Wärmepumpe
# teils...
Preisinformation
3 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 43.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Stichworte
Nutzfläche: 320,00 m², Anzahl...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
EXCELLENCE Maklerhaus
Albert-Einstein-Str. 1, 89340 Leipheim
Online-ID: 2mxqj5m
Referenznummer: 2025-TK-2098
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