Bürofläche zur Miete

3.200 €

3 Zimmer  •  250 m² Bürofläche

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Innenstadt, Fulda (36037)

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Stellen Sie sich vor, Ihre Kunden oder Patienten betreten einen Raum, der Professionalität und Komfort gleichermaßen ausstrahlt. Vom ersten Schritt an fühlen sie sich willkommen - dank der warmen Holzvertäfelung, großzügigen Räumlichkeiten und einer Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Diese Büro-/Praxisfläche bietet Ihnen die ideale Bühne, um Ihre Vision zu verwirklichen und Ihrem Geschäft einen Standort zu geben, der gleichermaßen repräsentativ wie funktional ist.

Mit einer Gesamtfläche von 286 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, eröffnet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Büro oder Praxis. Die Raumaufteilung bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Vorstellungen optimal umzusetzen.

Das Erdgeschoss ist perfekt geeignet für Empfangsbereiche, Wartezonen oder offene Arbeitsplätze. Die warmen Holzvertäfelungen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Fläche. Im 1. Obergeschoss finden Sie weitere Büroräume, darunter ein Raum mit Zugang zu einem Balkon - ideal für kreative Pausen oder Meetings in entspannter Umgebung.

Besonderheiten wie separate Herren- und Damentoiletten, ein praktischer Abstellraum und die Möglichkeit zur individuellen Renovierung nach Absprache mit dem Vermieter machen diese Immobilie zu einem rundum durchdachten Angebot. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorhandene Konzession für eine Spielhalle - ein Alleinstellungsmerkmal, das zusätzliche Geschäftsfelder eröffnet.

Die zentrale Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Präsenz und eine lebendige Umgebung legen.

Nutzen Sie die Möglichkeit, die Immobilie individuell zu gestalten und Ihren Bedürfnissen anzupassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt Ihnen bietet!

Sonstiges weitere Immobilien finden Sie unter reiter-immobilien.net Stichworte Gesamtfläche: 286,00 m², Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz vom Zentrum: 0.35