Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, TG-Stellplatz und KfW-40-Plus-Standard
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung aus 2020 in moderner, hochwertiger Ausstattung. Die ca. 87 m² große Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, Abstellraum sowie zwei Balkone. Aufzug, Keller und Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden.
Das energieeffiziente KfW-40-Plus-Gebäude mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Lüftungsanlage und PV-Anlage überzeugt durch sehr niedrige Energiewerte und hohen Wohnkomfort. Eine ideale Wohnung für alle, die modern, komfortabel und gut angebunden in Wedel wohnen möchten.
Merkmale
Bezug: ab sofort/ 01.07.2026
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Garage
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.965 €
Kaltmiete
20,69 €/m²
1.800 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage
Wiedetwiete 2, Wedel (22880)
Die Wohnung befindet sich in der Wiedetwiete 2 in Wedel, in angenehmer und gut angebundener Wohnlage westlich von Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Angebote des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Wedeler Innenstadt und der S-Bahnhof Wedel liegen nur wenige Minuten entfernt.
Von hier aus besteht eine gute Verbindung nach Hamburg, gleichzeitig bietet Wedel mit Elbnähe, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten eine hohe Wohnqualität. Die Lage verbindet ruhiges, modernes Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 40.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.58, Distanz zum Bus: 0.24
