Doppelhaushälfte zum Kauf

435000 €435.000 €

3.452 €/m²

3 Zimmer  •  126 m²  •  4.841 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Coswig (01640)

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Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Wohnensemble, bestehend aus einem geteilten Wohnhaus mit ca. 126 m² Wohnfläche (ca. 154 m² Nutzfläche) im Haus sowie weiteren ca. 33 m² Nutzfläche im lichtdurchfluteten Wintergarten. Das beeindruckende Grundstück umfasst 4.841 m² und bietet außergewöhnlich viel Raum für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsideen.

Der Mittelpunkt des Hauses ist das offene, einladende Wohnzimmer mit großem gemauertem Kamin, der an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse sowie in die offene Küche. Die elegante Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohn- und Lebensbereich ein.

Vom Flur wird das Wohnzimmer durch eine elegante, raumhohe Stahl-Glas-Lofttür getrennt, die zugleich als stilvoller Windfang fungiert. Darüber hinaus befindet sich vom Flur aus erreichbar ein lichtdurchflutetes Tageslicht-Duschbad.

Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss.

Das ca. 33 m² (38m² Nutzfläche) große Schlafzimmer mit Balkonzugang lässt sich mit überschaubarem Aufwand in zwei gut nutzbare Räume teilen. Mit Abtrennung des aktuellen Galeriebereichs können so neben dem Elternschlafzimmer bis zu 2 Kinderzimmer entstehen.

Damit eröffnet das Haus Potential für einen Vierpersonenhaushalt.

Das helle Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit einer komfortablen Doppeleckwanne ausgestattet und bietet einen entspannten Raum für Erholung.

Auch der Außenbereich präsentiert sich hervorragend ausgestattet: Eine großzügige Doppelgarage mit integrierter Arbeitsgrube bietet ideale Voraussetzungen für handwerkliche Projekte, unterstützt durch einen zusätzlichen Doppelcarport für weitere Fahrzeuge.

Der lichtdurchflutete Wintergarten – auch ideal als Poolhaus nutzbar – eröffnet ein fantastisches Raumgefühl und einen überwältigenden Blick in den weitläufigen Garten. Ob entspannte Stunden am Pool, gesellige Sommerabende mit Freunden, ruhige Teestunden bei Regen oder Momente der Kontemplation und des Rückzugs – dieser besondere Ort schafft zu jeder Jahreszeit eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

KI-Hinweis: Wir haben 2 ausgewählte Bilder mit KI bearbeitet, um Ihnen einen besseren Eindruck zu vermitteln, wie die 2 zusätzlichen Kinderzimmer aussehen könnten. Dabei haben sich die abgebildeten Änderungen beschränkt auf die Ergänzung von Trockenbauwänden, Türen, Wandfarbe und Mobiliar. In keinem Fall wurde an den grundlegenden baulichen Gegebenheiten etwas verändert.

Disclaimer Die uns überlassenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben keine Haftung/ Gewährleistung übernommen werden. Maßgeblich ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Besichtigungstermine Gern stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie persönlich vor. Termine finden nach Vereinbarung und gerne auch am Wochenende statt.

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