2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche & Balkon
Diese 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 7. Stock mit einem wunderbaren Fernblick in den Odenwald.
Vollständig in 2022 renoviert kann die Wohnung direkt nach dem Kauf bezogen werden. Somit steht der Eigennutzung und/ oder der Vermietung nichts im Weg.
Über zwei Aufzüge in der Liegenschaft können Sie die Wohnung bequem erreichen.
Aufteilung der Wohnung:
- Diele - Zugang in den Wohn- Essbereich mit Zugang auf den - Balkon - Zugang über den Wohn- Essbereich direkt in die - Küche - Schlafzimmer - Bad mit Dusche
Im Keller befindet sich noch der dazugehörige Kellerraum zur Wohnung.
Einen Trockenraum befindet sich in der obersten Etage mit Münz- Wasch- und Trockenautomaten.
Ihr PKW können Sie bequem im Außengelände parken. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Zu der Wohnung gibt es keinen Stellplatz.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen. Bitte setzen Sie sich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail mit uns in Verbindung.
Merkmale
7. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Renovierungsarbeiten seit 2022 - neuer Fliesenboden in der Küche - neuer Venylboden in der Wohnung - Wände und Decken neu angelegt - neue Heizkörper - neue Innentüren + Rahmen - Fliegengitter an allen zu öffnenden Fenstern - neue Außensprechanlage - 3-fach verriegelbare Wohnungseingangstür - neues Duschbad - Anschluss für Waschmaschine + Trockner im Bad - Kabel TV
Trockenraum für die alle Bewohner in der obersten Etage Münz- Wasch- und Trockenautomaten in der obersten Etage Eingänge + Keller mit Videoüberwachung Öl-Zentralheizung Baujahr 2005 | Energieausweis vorhanden Kinderspielplatz direkte Feldrandlage PKW-Stellplätze im Außengelände der LIegenschaft
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
137000 €137.000 €
2.168,75 €/m²
Hausgeld
280 €280 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
152.851 €1
Kaufpreis
137.000 €
Kaufnebenkosten
15.851 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.055 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.220 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad König (64732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Bad König.
Bad König die Kurstadt mit Thermalheilbad liegt im Odenwald, etwa 60 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Die Stadt mit ca. 9.500 Einwohnern ist von hügeligem Wald- und Grünland geprägt, ideal für Spaziergänge und Wanderungen. Hier finden Sie historische Fachwerkhäuser, enge Gassen und gemütliche Cafés sowie kleine Geschäfte und bekannte Sehenswürdigkeiten wie das Kurhaus, die historische Evangelische Kirche und der Schlosspark.
Verkehrsanbindung besteht über die nahegelegene B 45 (Hanau-Eberbach) und die Odenwaldbahn, die mit den RMV-Linien 80, 81, 82, 85 Bad König und den Stadtteil Zell mit dem Bahnhof Eberbach im Neckartal sowie Frankfurt und Darmstadt verbindet.
Weitere Informationen erhalten Sie unter https://www.badkoenig.de/
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zu den Objektfotos: Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis! ...................................................................................
Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung. .......................................................................................
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
