Bauernhaus zum Kauf

570000 €570.000 €

3.455 €/m²

6 Zimmer  •  165 m²  •  38.500 m² Grundstück

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Pronsfeld (54597)

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Bauernhof Nähe Pronsfeld – in absolut ruhiger Lage
Mit herrlichem Weitblick, abseits jeglichen Verkehrs

Bj. ca. 1900, teilunterkellert
Ausbau/Umbau 1964 und 2009 ausgeführt; Renovierungsbedürftig
Mauerwerk - Massivbauweise
Dach - mit Berliner Welle eingedeckt, 1991 inkl. Dachstuhl erneuert
Fenster - Kunststoff Isolierverglasung, 2009 erneuert
Haustür - Kunststoff 2009 erneuert
Fußböden - Fliesen, PVC, Laminat
Bad - hell gefliest
Heizung - Ölzentralheizung
Bedarfsausweis mit Endenergie: 241,6 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse G,
wesentlicher Energieträger: Öl


Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Dusche WC, Abstellraum
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Bad WC; Balkon
Untergeschoss:
Heiz- und Tankraum

Das Objekt verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche.

Nebengebäude
Stall mit 8 Pferdeboxen, Bj 1960, Massivbauweise
Doppelgarage, Massivbauweise.


Das Grundstück ist ca. 38.529 m² groß - Wiesengrundstück mit Reitplatz

Das Objekt ist zurzeit verpachtet, mit einem Sonderkündigungsrecht für den Käufer von 2 Jahren.



Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte, so dass für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Auskünfte sowie aller Informationen keine Gewähr oder Haftung übernommen wird.