Investitionsobjekt auf Rügen - Mehrfamilienhaus als Pension & Gaststätte mit weiterem Bauland

€ 720.000

Kaufpreis

420 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

4 272 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18573 Dreschvitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 720.000

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Lage

Dreschvitz liegt zentral auf der Insel Rügen mit idealer Anbindung nach Bergen (8 km), Binz (20 km) und Gingst (6 km).
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Erreichbarkeit, geeignet für Dauerbewohner oder Feriengäste.
Rügen zählt zu den wertstabilsten Immobilienstandorten Norddeutschlands - insbesondere im...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Garten
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet
Weitere Räume: Abstellraum
renoviert / saniert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das Anwesen bietet Wohn- und Arbeitsqualität auf Rügen in Kombination:

4 Wohneinheiten, davon 3 Ferienwohnungen (laufender Gästebetrieb)

Eigengenutzte Wohnung der Eigentümer

Gastronomiebereich (Pension / Gaststätte) mit Biergartenfläche

Teilweise barrierefreier Zugang (Treppenlift...

Ausstattung

Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand und wurde in den Jahren 2006, 2010 und 2020 umfassend modernisiert. Die Ausstattung verbindet den Charme eines traditionellen Landhauses mit funktionalen und wohnfreundlichen Elementen, die sowohl für den privaten Gebrauch als auch für den laufenden...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie befindet sich im Alleineigentum (1/1), ist vollständig lastenfrei und kann nach Vereinbarung kurzfristig übergeben werden.
Alle Bau und Eigentumsunterlagen sind vollständig vorhanden und können auf Wunsch eingesehen werden.

Der Verkauf erfolgt über Schoch Immobilien, in Zusammenarbeit mit...