Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.100.000 € 12 Zimmer 322 m² 882 m² Grundstück Westerrönfeld 24784

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1100000 €
342 €/m²
12 Zimmer • 322 m² • 882 m² Grundstück

Pension und Wohnhaus Nähe Nord-Ostsee-Kanal zu verkaufen!

Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage, bestehend aus zwei Wohnobjekten, Wohnhaus des Betreibers und Wohnhaus, eingerichtet als Pension!
Beide Objekte sind miteinander verbunden!

Eine Ausbaureserve besteht im Dachgeschoss!

Merkmale

vermietet
2 Geschosse
882 m² Grundstück
Einbauküche, Kochnische, offene Küche, Speisekammer
Kein Keller
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1994 + 1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1100000 €

342 €/m²

Provision für Käufer

30.000 € inkl. 19% MwSt., fällig mit Notarvertrag

Geschätzte Gesamtkosten

1.193.500 €1

Kaufpreis

1.100.000 €

Kaufnebenkosten

93.500 €

Notarkosten (1,5%)

16.500 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

71.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westerrönfeld (24784)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen und arbeiten von Zu Hause aus!
Das Wohn- und Gewerbeobjekt befindet sich in einem kleinen Ort in Schleswig-Holstein, zugehörig zum Kreis Rendsburg-Eckernförde, Amt Jevenstedt. Die Verbindung nach Rendsburg erfolgt über den Kanaltunnel B 77, dem Fußgängertunnel unter dem Nord-Ostsee-Kanal sowie über die historisch, schöne Schwebefähre. In kurzer Entfernung erreicht man die B 202 mit Anschluss an die
A 210 Richtung Kiel und die A 7 von Flensburg nach Hamburg.

Weitere Informationen

Raumaufteilung Pensipn Raumaufteilung der Pension:
Gesamtfläche 189 m²
5 Appartements zwischen 17 + 22 m², Ausgestattet mit Pantry, Bad und Flur.,
3 Zimmer verfügen über eine Terrasse, Behindertengerecht!
1 Ferienwohnung ca. 47 m², 2 Zimmer, mit Küche, Bad, Flur u. Balkon!
1 Gemeinschaftsraum, 1 Trockenrau

Sämtliche Zimmer sind modern ausgestattet: Kabelanschluss, TV, W-LAN, Schließanlage, Sauna wird vorgehalten, alles Tip/Top. Raumaufteilung Wohnhaus Raumaufteilung Wohnhaus:
Gesamtfläche: 133 m²

EG: ca 78 m² bestehend aus: WZ., Schlafzimmer, Küche und Bad
DG: ca. 55 m², 2 Kinderzimmer, großer, offener Duschbereich, Flur +
Durchgangszimmer zur Pension.
Weitere Informationen zu den O Weitere Informationen!
Die Pension ist als kleiner Familienbetrieb sehr geeignet, wohnen und arbeiten von zu Hause aus.

Die Pension ist ständig ausgebucht, Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie bei Kaufinteresse.

Das Grundstück, auf dem sich die beiden Objekte befinden ist sehr schön angelegt. Rasen, Zierpflanzen, etc. Außerdem gibt es eine verglaste Loggia, Größe ca. 9 m²!
Friesenwall, schöne Auffahrt, alles im Top-Zustand!

2 Parkplätze, Doppelcarport befinden sich direkt auf dem Grundstück, ansonsten Parken direkt vor der Pension möglich Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Stromversorgung Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

GP- Gewerbeimmobilien G. PaeslackMaklerbüro

Altstadtpassage 1 - 3, 24768 Rendsburg

Gerd PaeslackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lur55p

GP- Gewerbeimmobilien G. Paeslack

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet1100000 €1.100.000 €342 €/m²12 Zimmer • 322 m² • 882 m² GrundstückWesterrönfeld (24784)AnrufenKontaktieren