Mehrfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 6 Zimmer 234 m² 367 m² Grundstück Groß Lobke Algermissen 31191

Mehrfamilienhaus zum Kauf
390000 €
1.667 €/m²
6 Zimmer • 234 m² • 367 m² Grundstück

Hildesheim-Algermissen: Zweifamilienhaus mit Dachterrasse, auch für Kapitalanleger!

Hildesheim-Algermissen: Zweifamilienhaus mit Dachterrasse, auch für Kapitalanleger! Gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten und einer großzügigen, vom Obergeschoss zugänglichen Terrasse. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve mit Möglichkeit zur wohnlichen Nutzung. Auch für Kapitalanleger interessant!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
367 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller

- Dach und Dämmung 2008 erneuert
- zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- Fenster teilweise schon dreifachverglast
- PV-Anlage mit 11,5 kWp Speicher aus 2023
- großzügige Terrasse (aus dem Obergeschoss begehbar)
- Ausbaureserve im Dachgeschoss für wohnliche Nutzfläche (aktuell genutzt als Hobbyraum und Lagerfläche)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

1.666,67 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

429.000 €1

Kaufpreis

390.000 €

Kaufnebenkosten

39.000 €

Notarkosten (1,5%)

5.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.500 €

Provision für Käufer (3%)

11.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Groß Lobke, Algermissen (31191)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Nina KautzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QHZCR7GVZM

Referenznummer: 208996